Рынки недвижимости без рекламных обещаний.
Последние материалы
GUS сообщил, что строительная и монтажная продукция в августе 2026 года была на 6,7% выше, чем годом ранее, а отдельная жилищная статистика по-прежнему показывала рост ввода, запусков и особенно разрешений в первые восемь месяцев года.
Читать материал →
Цены строительно-монтажных работ в Польше в августе 2026 года выросли на 6,2% год к году и на 0,3% к июлю, сохраняя повышенную себестоимость новых проектов.
Читать материал →
Цены на строительные материалы на Кипре в августе 2026 года выросли на 3,39% год к году, а металл и группа древесины, изоляции, химии и пластика подорожали на 4,60%, усиливая давление на себестоимость новых проектов.
Читать материал →
В июле 2026 года объём строительства вырос на 4,9% год к году благодаря росту строительства зданий на 9,5%, однако с поправкой на сезонность снизился на 0,6% к июню.
Читать материал →
Общий строительный индекс Греции прибавил 7,1% год к году во II квартале 2026 года, однако рост зданий сочетался с падением инфраструктуры и почти нулевой динамикой после сезонной корректировки.
Читать материал →
Разрешения, выданные в январе-мае 2026 года, предусматривают 8 978 новых жилищ — на 63,7% больше, чем годом ранее, а число квартир в многоквартирных домах почти удвоилось.
Читать материал →
В августе Кипр принял 581 880 туристов, на 3,3% меньше, чем годом ранее, а за январь-август поток снизился на 7,0% — это более слабый фон для туристической недвижимости при сохраняющейся активности покупателей.
Читать материал →
Стоимость новых проектов многоквартирного жилья, начатых в Румынии в первой половине 2026 года, была примерно на 30% ниже, чем годом ранее. Это указывает на ослабление будущего предложения, хотя уже идущие стройки остаются заметно активными.
Читать материал →
CYSTAT зафиксировал 735 разрешений стоимостью €428,2 млн в мае 2026 года; за январь–май число запланированных жилых единиц выросло на 63,7% год к году — до 8 978.
Читать материал →
По оценке Revenue Service, около 81 тыс. семей могут уже в этом году выйти из-под налога на имущество — при действующих правилах речь идёт примерно о 22 млн лари обязательств; поправки рассматриваются в ускоренном порядке.
Читать материал →
По данным Банка Греции за II квартал 2026 года, квартиры подорожали на 5,5% год к году против среднего роста на 8,3% в 2025-м, а лидерство смещается от крупнейших городов к регионам.
Читать материал →
Новое заявление президента показывает масштаб государственной политики: более €300 млн направлено на жилищные программы, на рынок добавляется свыше 5 500 единиц жилья, а ускоренными разрешительными процедурами пользуются более 15 000 семей.
Читать материал →
Застройщик планирует инвестировать в жилое строительство более $80 млн в 2026 году, а общий объём может дойти до $100 млн. Компания также сообщает о росте собственных продаж примерно на 40%. По официальным данным, недвижимость получила $119,9 млн прямых иностранных инвестиций во II квартале.
Читать материал →
Зарегистрированные продажи квартир снизились на 11,8% год к году, однако вторичные сделки в новых проектах выросли на 19,1%. Структура важнее общего минуса.
Читать материал →
Проект UD312 позволит сообществу собственников требовать устранения или компенсации дефектов общего имущества от имени владельцев квартир, не полагаясь так сильно на отдельную передачу прав требования каждым собственником.
Читать материал →
Минфин предлагает привязать налоговую обязанность к доле каждого владельца и упростить оформление налога после части сделок с жильём.
Читать материал →
Правило, обязывающее платить аренду через банковские счета, пока должно вступить в силу 1 октября, но владельцы недвижимости требуют новой отсрочки, и Минфин, по данным прессы, рассматривает этот вариант.
Читать материал →
ЕЦБ поднял все три ключевые ставки на 25 б.п., а инфляция на Кипре в августе ускорилась до 5,2%. Первыми почувствуют эффект заемщики с плавающей ставкой; фиксированная ипотека не дорожает автоматически, но направление для нового кредита изменилось.
Читать материал →
Свежие данные GUS показывают рост сразу по нескольким стадиям предложения: введено больше жилья, увеличилось число начатых строек и разрешений. Это уже похоже не на разовый всплеск, а на расширение будущего предложения.
Читать материал →
Одна схема позволяет семье создать дополнительное жильё в существующем объекте, другая предлагает подходящим домохозяйствам до 45 лет государственные участки за четверть рыночной стоимости.
Читать материал →
Нацбанк не изменил ставку, но при инфляции 5,6% и готовности к дальнейшему ужесточению дешёвые кредиты в лари пока не возвращаются.
Читать материал →
По данным BIK, стоимость ипотечных запросов в августе была на 9,3% выше год к году, однако число заявителей снизилось на 14,4% по сравнению с июлем. Рынок остаётся активным, но текущая динамика слабее, чем выглядит годовой показатель.
Читать материал →
В августе зарегистрировали 1 241 договор купли-продажи, а за январь-август — 13 288. Ларнака прибавила 35% год к году, тогда как Лимасол впервые в 2026 году показал месячное снижение к прошлому году.
Читать материал →
Прямые иностранные инвестиции во II квартале 2026 года снизились до $468,8 млн, однако сектор недвижимости привлёк $119,9 млн и стал вторым крупнейшим получателем иностранного капитала.
Читать материал →
Банки и кредитные союзы выдали на 33,1% больше жилищных кредитов, чем годом ранее, а их стоимость выросла на 45,3%. Рекорд реальный, но около трети новой ипотечной выдачи пришлось на рефинансирование, а не на новые покупки жилья.
Читать материал →
Правительство объявило программу «Spiti mou III» объёмом €2 млрд и пятикратное повышение налога на переход права собственности при покупке жилья гражданами третьих стран — с 3% до 15% с 1 января 2027 года. Эти меры работают в противоположных направлениях: удешевляют финансирование первого жилья для внутренних покупателей и резко повышают транзакционные издержки для части иностранного спроса.
Читать материал →
Данные по заключённым договорам аренды в 124 районах показывают рост ставок по всей Греции: в Аттике — на 4,3% к 2025 году, в Салониках — на 3,0%. При этом средняя по стране скрывает районы с двузначным ростом и большой разрыв между дорогими и пока сравнительно доступными локациями.
Читать материал →
МВД и депутаты обсуждают более строгие и измеримые ограничения для покупателей из третьих стран, включая возможные запреты рядом с критической инфраструктурой и в отдельных зонах застройки. Предложения ещё согласовываются и пока не стали окончательным законом.
Читать материал →
В августе девелоперы продали более 4,3 тыс. квартир на семи крупнейших рынках — на 25% больше, чем годом ранее. Для отпускного месяца результат необычно сильный, но есть важная оговорка: большой объём бронирований способен поднять показатель продаж до того, как все сделки окончательно закрыты.
Читать материал →
Грузия готовится изменить правила налога на имущество физических лиц. Если реформа ограничится повышением действующего порога дохода семьи в 40 000 лари, эффект для жилья, вероятно, будет умеренно позитивным, а быстрее всего поведение собственников изменится на вторичном рынке. Но более глубокая реформа, сильнее привязанная к стоимости или количеству объектов, способна дать противоположный результат.
Читать материал →
В июле в Тбилиси продали 4 475 квартир — на 21,5% больше, чем годом ранее. Самое интересное не сам рост, а его структура: вторичный рынок показал лучший месячный результат с 2022 года, аренда осталась около $10 за м², а спрос со стороны нерезидентов вырос.
Читать материал →
В первом полугодии 2026 года на Кипре продали 3 594 объекта off-plan на €1,149 млрд. Общая цифра скрывает сильный раскол: Никосия лидирует по количеству сделок, Лимассол — по объему капитала, Ларнака — по относительно доступным квартирам, Пафос — по ценам на дома премиум-класса.
Читать материал →
Индекс цен на жилую недвижимость компании Geostat вырос во втором квартале 2026 года, однако он охватывает только новые объекты, выставленные на продажу в Тбилиси, а не все заключенные сделки по всей Грузии.
Читать материал →
Данные Евростата за первый квартал свидетельствуют о повсеместном росте цен на жилье в странах Европейского союза, при этом в Болгарии отмечается значительно более высокий годовой и квартальный рост.
Читать материал →