Запланированное предложение жилья на Кипре выросло на 64% из-за ускорения многоквартирного строительства

В первые пять месяцев 2026 года Кипр одобрил существенно больший объём будущего строительства. По данным Статистической службы, было выдано 3 650 разрешений против 2 764 годом ранее. Их совокупная стоимость выросла на 43,9%, до 2,10 млрд евро, а площадь — на 43,1%, примерно до 1,70 млн кв. м.

Жилая часть росла ещё быстрее. Разрешения предусматривают 8 978 жилищ против 5 484 в январе-мае 2025 года. На многоквартирные дома приходится 6 667 единиц — на 90,6% больше год к году. Именно этот сегмент стал главным источником расширения будущего предложения.

Только в мае было выдано 735 разрешений, на 21,1% больше год к году. Проекты оценены в 428,2 млн евро, охватывают 352 126 кв. м и 1 847 жилищ. Разрешение не гарантирует начала или завершения стройки, но одновременный рост всех показателей трудно объяснить единичным крупным объектом.

Для инвестора решающим становится срок выхода объектов на рынок. Большой объём разрешённого жилья расширит выбор, но может удлинить продажи и ухудшить расчёты аренды там, где несколько комплексов ориентируются на одного и того же иностранного или курортного покупателя. Поэтому важнее следить за графиками сдачи по районам, а не только за общенациональной цифрой.