Greenfield Băneasa: BuildGreen объявила BREEAM Excellent для 982 квартир в Бухаресте

16 октября компания BuildGreen сообщила, что двенадцать жилых корпусов квартала Teilor в составе Greenfield Băneasa получили оценку устойчивости BREEAM Excellent. Здания относятся к проекту UTR3 девелопера IMPACT Developer & Contractor на севере Бухареста, рядом с лесом Бэняса. Заявление касается 982 квартир в очередях 1, 2, 3 и 5, а не всего жилого района.

По данным заявления, общая внутренняя полезная площадь оцениваемых зданий составляет 62 706 квадратных метров, а внутренняя площадь брутто превышает 96 999 квадратных метров. Весь UTR3 включает 14 корпусов и 1 167 квартир. Два оставшихся корпуса на 185 квартир относятся к четвёртой очереди. Заявка на разрешение строительства подана, однако начало работ зависит от получения разрешения.

Оценка охватывала энергоэффективность, расход воды, строительные материалы, обращение с отходами, биоразнообразие и комфорт жильцов. Среди решений названы солнечные установки, системы контроля воды и озеленение. При этом рейтинг BREEAM сам по себе не гарантирует низкие коммунальные платежи, рост рыночной цены квартиры или доходность аренды.

В документах есть важное различие. В открытом реестре проектов BREEAM для более широкого комплекса Teilor отображается запись Interim Excellent. Одна эта запись не подтверждает наличие окончательных сертификатов на каждый из двенадцати корпусов, перечисленных в заявлении. Перед покупкой разумно запросить номер и итоговую версию сертификата именно своего здания, а также проверить право собственности и документы передачи квартиры.

Проверить открытый реестр проектов BREEAM.

Материалы самого девелопера подтверждают, что Greenfield Băneasa строится поэтапно. Новость касается оценки характеристик зданий: она не означает старт нового проекта, завершение всех 1 167 квартир или подтверждённое изменение рыночных цен.