Разрешения на строительство в Греции выросли на 21,5% — будущий пайплайн расширяется

Июньский релиз ELSTAT показывает широкое ускорение разрешённой строительной активности. Всего было выдано 3 118 разрешений на 727 203 м² площади и 3,28 млн м³ объёма. Все три показателя выросли примерно на одну пятую к июню 2025 года.

Почти весь объём пришёлся на частное строительство: 3 083 разрешения. Разрешённая частная площадь выросла на 25,2% год к году, объём — на 22,7%. На общественное строительство пришлось лишь 35 разрешений и 4,9% общего объёма месяца.

Длинный горизонт тоже усилился. За июль 2025 — июнь 2026 года было выдано 31 707 разрешений, на 10,1% больше предыдущего 12-месячного периода. Площадь выросла на 13,7%, а объём — на 19,6%; частный объём прибавил 20,0%.

Для инвестора это прежде всего сигнал о будущей конкуренции предложения, а не о текущих вводах. Больший пайплайн разрешений со временем может дать больше проектов на продажу и аренду, но переход от разрешения к готовому объекту не автоматический: важны финансирование, себестоимость, согласования и исполнение.

Есть и методологическое ограничение. В статистике ELSTAT строительное разрешение может относиться к новому зданию, пристройке, ремонту, реконструкции, сносу, легализации или изменению проекта. Поэтому данные говорят о росте разрешённой активности, а не о таком же росте числа будущих квартир.