Строительство в Грузии подорожало на 3,4% за год, несмотря на снижение в августе

Стоимость строительства в Грузии в августе 2026 года была на 3,4% выше, чем годом ранее, хотя по сравнению с июлем индекс снизился на 0,8%. Данные опубликовала Национальная служба статистики Geostat 7 октября. Разнонаправленная динамика важна: общий индекс объединяет разные типы строительства, для которых давление на затраты существенно различается.

В жилом строительстве затраты снизились на 0,6% год к году и на 0,7% за месяц. В нежилом сегменте годовой рост составил 4,6%, при этом месячное изменение было отрицательным: −4,7%. Инженерное строительство подорожало на 7,0% за год и на 0,6% за месяц. Это индексы строительных затрат, а не цены, по которым застройщики продают квартиры.

В годовом выражении транспорт, топливо и электроэнергия для строительного сектора подорожали на 19,7%, а материалы — на 0,8%. Снижение среднемесячной номинальной зарплаты работников строительства на 6,5% помогло уменьшить общий индекс по сравнению с июлем. Относительно февраля 2022 года совокупная стоимость строительства остаётся выше на 29,2%.

Покупателю квартиры на стадии строительства эти цифры дают рыночный контекст, но не прогноз цены конкретного объекта. Отдельно нужно проверить договор, график оплаты, стадию готовности и историю сдачи проектов. Методология оценки застройщиков homeradar.ge показывает, как анализировать завершённые проекты и прозрачность информации независимо от общегосударственных индексов. Из отчёта нельзя делать вывод, что цены квартир выросли на 3,4%.

homeradar.ge