Отель Nouvelle в Раче после удачного лета рассчитывает работать круглый год

Небольшой отель Nouvelle в грузинском регионе Рача собирается работать круглый год после успешного первого летнего сезона. По словам руководителя маркетинга KA Group Нины Чиладзе в интервью BM.GE от 12 октября, летняя выручка оказалась примерно на 10% выше запланированной. В отеле 16 номеров, общая вместимость — до 40 гостей. KA Group участвует в управлении доходами, но не является инвестором проекта. Это важная оговорка при оценке заявленных результатов: интервью отражает опыт конкретного оператора, а не финансовую отчётность регионального рынка.

Главная задача — сократить сезонность. Команда намерена привлекать корпоративных гостей и развивать зимние поездки, в том числе для любителей фрирайда. При этом Чиладзе признала, что устойчивый спрос в таком сегменте пока не доказан. Около 76% гостей отеля, согласно интервью, являются гражданами Грузии. Среди зарубежных рынков названы Польша, Германия, Франция, Чехия, Норвегия и Израиль. Другим ограничением остаются поиск и обучение местных сотрудников.

Показатели Nouvelle не стоит выдавать за общую загрузку отелей Рачи. Превышение плана на 10% — не то же самое, что рост выручки на 10% год к году, особенно когда речь о первом сезоне работы. Для инвестиционного расчёта понадобятся помесячные бронирования, реальные цены ночи и зимние расходы. Для сравнения, HomeRadar публикует модельную аналитику по районам Батуми; переносить показатели приморского города на горный отель нельзя.