უძრავი ქონების ბაზრები სარეკლამო დაპირებების გარეშე.
უახლესი მასალები
პოლონეთის სტატისტიკურმა სამსახურმა განაცხადა, რომ 2026 წლის აგვისტოში სამშენებლო და სამონტაჟო წარმოება წინა წელთან შედარებით 6.7%-ით მეტი იყო, ხოლო საცხოვრებლის ცალკე სტატისტიკა კვლავ აჩვენებდა დასრულებული ბინების, დაწყებული მშენებლობებისა და განსაკუთრებით ნებართვების ზრდას წლის პირველ რვა თვეში.
ანალიზის წაკითხვა →
პოლონეთში სამშენებლო-სამონტაჟო სამუშაოების ფასები 2026 წლის აგვისტოში წლიურად 6.2%-ით და ივლისთან შედარებით 0.3%-ით გაიზარდა, რაც ახალი პროექტებისთვის მაღალ ხარჯვით ფონს ინარჩუნებს.
ანალიზის წაკითხვა →
2026 წლის აგვისტოში კვიპროსში სამშენებლო მასალების ფასები წლიურად 3.39%-ით გაიზარდა, ხოლო ლითონის ნაწარმი და ხის, საიზოლაციო, ქიმიური და პლასტმასის მასალების ჯგუფი 4.60%-ით გაძვირდა, რაც ახალი პროექტების თვითღირებულებაზე ზეწოლას ზრდის.
ანალიზის წაკითხვა →
2026 წლის ივლისში მშენებლობის წარმოება წლიურად 4.9%-ით გაიზარდა, შენობების 9.5%-იანი ზრდის ფონზე, თუმცა სეზონურად კორექტირებული თვიური მაჩვენებელი 0.6%-ით დაეცა.
ანალიზის წაკითხვა →
2026 წლის II კვარტალში საბერძნეთის სამშენებლო ინდექსი წლიურად 7.1%-ით გაიზარდა, თუმცა შენობების ძლიერი ზრდა ინფრასტრუქტურის კლებასა და სეზონურად გასწორებულ თითქმის ნულოვან კვარტალურ ტემპს მალავს.
ანალიზის წაკითხვა →
2026 წლის იანვარ-მაისში გაცემული ნებართვები 8,978 საცხოვრებელ ერთეულს მოიცავდა, რაც წლიურად 63.7%-ით მეტია, ხოლო მრავალბინიან სახლებში ერთეულების რაოდენობა თითქმის გაორმაგდა.
ანალიზის წაკითხვა →
აგვისტოში კვიპროსმა 581,880 ტურისტი მიიღო, რაც წლიურად 3.3%-ით ნაკლებია, ხოლო იანვარ-აგვისტოში ჩამოსვლები 7.0%-ით შემცირდა — ეს ტურიზმზე დამოკიდებული უძრავი ქონებისთვის უფრო სუსტი ფონია, მიუხედავად გაყიდვების აქტიურობისა.
ანალიზის წაკითხვა →
რუმინეთში ახლად დაწყებული მრავალბინიანი საცხოვრებელი პროექტების ღირებულება 2026 წლის პირველ ნახევარში წინა წელთან შედარებით დაახლოებით 30%-ით შემცირდა, რაც მომავალ მიწოდებაზე უფრო სუსტ სიგნალს იძლევა, მიუხედავად მიმდინარე მშენებლობების აქტიურობისა.
ანალიზის წაკითხვა →
CYSTAT-ის მონაცემებით, 2026 წლის მაისში გაიცა 735 სამშენებლო ნებართვა, რომელთა ღირებულება €428.2 მილიონია; იანვარ-მაისში დაგეგმილი საცხოვრებელი ერთეულების რაოდენობა წლიურად 63.7%-ით, 8 978-მდე გაიზარდა.
ანალიზის წაკითხვა →
შემოსავლების სამსახურის შეფასებით, დაახლოებით 81 ათასი ოჯახი შესაძლოა უკვე წელს გათავისუფლდეს ქონების გადასახადისგან; მოქმედი წესებით მათი საერთო ვალდებულება დაახლოებით 22 მილიონი ლარი იქნებოდა, ცვლილება კი დაჩქარებული წესით განიხილება.
ანალიზის წაკითხვა →
საბერძნეთის ბანკის 2026 წლის II კვარტლის მონაცემებით, ბინების ფასები წლიურად 5.5%-ით გაიზარდა, 2025 წლის საშუალო 8.3%-თან შედარებით, ხოლო ზრდის ცენტრი დიდ ქალაქებს სცდება.
ანალიზის წაკითხვა →
პრეზიდენტის ახალი განახლება სახელმწიფო პოლიტიკის მასშტაბს აჩვენებს: საბინაო პროგრამებში €300 მილიონზე მეტია ჩართული, ბაზარს 5,500-ზე მეტი საცხოვრებელი ემატება, ხოლო დაჩქარებულ სანებართვო პროცედურებს 15,000-ზე მეტი ოჯახი იყენებს.
ანალიზის წაკითხვა →
დეველოპერის განცხადებით, 2026 წელს საცხოვრებელ მშენებლობაში $80 მილიონზე მეტი ჩაიდება და თანხა შესაძლოა $100 მილიონამდე გაიზარდოს; კომპანიის გაყიდვები დაახლოებით 40%-ით მეტია წინა წელთან შედარებით. ოფიციალური მონაცემებით, უძრავმა ქონებამ II კვარტალში $119.9 მილიონი პირდაპირი უცხოური ინვესტიცია მიიღო.
ანალიზის წაკითხვა →
რეგისტრირებული ბინის გაყიდვები წლიურად 11.8%-ით შემცირდა, თუმცა ახალ პროექტებში მეორადი ტრანზაქციები 19.1%-ით გაიზარდა. ბაზრის სტრუქტურა საერთო კლებაზე მეტს ამბობს.
ანალიზის წაკითხვა →
UD312-ის პროექტი გაერთიანებას საშუალებას მისცემს საერთო ქონების დეფექტებზე კანონით გათვალისწინებული მოთხოვნები ბინის მესაკუთრეთა სახელით წარადგინოს და ნაკლებად იყოს დამოკიდებული თითოეული მესაკუთრისგან მოთხოვნის უფლების ცალკე გადაცემაზე.
ანალიზის წაკითხვა →
ფინანსთა სამინისტროს წინადადება გადასახადის ვალდებულებას თითოეული მესაკუთრის წილს დაუკავშირებს და საცხოვრებელი ქონების ზოგიერთი გარიგების შემდეგ პროცედურებს გაამარტივებს.
ანალიზის წაკითხვა →
ქირის საბანკო ანგარიშით გადახდის ვალდებულება ჯერ კიდევ 1 ოქტომბრიდან უნდა ამოქმედდეს, თუმცა უძრავი ქონების მფლობელები კიდევ ერთ გადავადებას ითხოვენ და, მედიის ცნობით, ფინანსთა უწყება მოთხოვნას განიხილავს.
ანალიზის წაკითხვა →
ევროპის ცენტრალურმა ბანკმა სამივე ძირითადი განაკვეთი 25 საბაზისო პუნქტით გაზარდა, ხოლო კვიპროსის ინფლაციამ აგვისტოში 5.2%-ს მიაღწია. პირველ რიგში უფრო მგრძნობიარეა ცვლადგანაკვეთიანი სესხები; ფიქსირებული იპოთეკა ავტომატურად არ ძვირდება, თუმცა ახალი დაფინანსების მიმართულება შეიცვალა.
ანალიზის წაკითხვა →
GUS-ის ახალი მონაცემები აჩვენებს, რომ გაიზარდა როგორც დასრულებული საცხოვრებლების რაოდენობა, ისე დაწყებული მშენებლობები და ნებართვები — ეს უკვე მომავალი მიწოდების უფრო ფართო ზრდის სიგნალია.
ანალიზის წაკითხვა →
ერთი სქემა ოჯახებს არსებულ ქონებაზე დამატებითი საცხოვრებლის შექმნის საშუალებას აძლევს, მეორე კი 45 წლამდე შესაბამის ოჯახებს სახელმწიფო ნაკვეთებს საბაზრო ღირებულების მეოთხედად სთავაზობს.
ანალიზის წაკითხვა →
ეროვნულმა ბანკმა განაკვეთი არ შეცვალა, თუმცა 5.6%-იანი ინფლაცია და დამატებითი გამკაცრების შესაძლებლობა ლარში იაფი იპოთეკის პერსპექტივას ისევ აჭიანურებს.
ანალიზის წაკითხვა →
BIK-ის მიხედვით, აგვისტოში საცხოვრებელ სესხებზე მოთხოვნების ღირებულება წლიურად 9.3%-ით გაიზარდა, მაგრამ განმცხადებელთა რაოდენობა ივლისთან შედარებით 14.4%-ით შემცირდა. ბაზარი აქტიურია, თუმცა მიმდინარე ტემპი წლიურ სათაურზე უფრო ფრთხილ სურათს აჩვენებს.
ანალიზის წაკითხვა →
აგვისტოში 1,241 გაყიდვის ხელშეკრულება დარეგისტრირდა, ხოლო იანვარ-აგვისტოში — 13,288. ლარნაკა წლიურად 35%-ით გაიზარდა, ლიმასოლმა კი 2026 წლის პირველი წლიური თვიური კლება აჩვენა.
ანალიზის წაკითხვა →
2026 წლის II კვარტალში პირდაპირი უცხოური ინვესტიციები 468.8 მლნ დოლარამდე შემცირდა, ხოლო უძრავი ქონების სექტორმა 119.9 მლნ დოლარი მოიზიდა და მეორე უმსხვილესი მიმღები გახდა.
ანალიზის წაკითხვა →
ბანკებმა და საკრედიტო კავშირებმა საცხოვრებელი სესხების რაოდენობა წლიურად 33.1%-ით, ხოლო მათი ღირებულება 45.3%-ით გაზარდეს. რეკორდი რეალურია, თუმცა ახალი იპოთეკური დაკრედიტების დაახლოებით მესამედი რეფინანსირებაზე მოდიოდა და არა ახალ საცხოვრებელ შენაძენებზე.
ანალიზის წაკითხვა →
მთავრობამ გამოაცხადა €2 მლრდ-იანი „Spiti mou III“ და მესამე ქვეყნების მოქალაქეებისთვის საცხოვრებელი ქონების გადაცემის გადასახადის ხუთმაგი ზრდა — 3%-დან 15%-მდე 2027 წლის 1 იანვრიდან. ორი ნაბიჯი საპირისპირო მიმართულებით მუშაობს: ადგილობრივი პირველი სახლის მყიდველებისთვის დაფინანსება იაფდება, ხოლო უცხოური მოთხოვნის ნაწილისთვის გარიგების ღირებულება მკვეთრად იზრდება.
ანალიზის წაკითხვა →
124 ლოკაციაში გაფორმებული იჯარის მონაცემები აჩვენებს, რომ საბერძნეთში საცხოვრებელი ქირა ფართოდ გაიზარდა: ატიკაში 2025 წელთან შედარებით 4.3%-ით, სალონიკში კი 3.0%-ით. თუმცა ეროვნული საშუალო მალავს უბნებს, სადაც ზრდა 10%-ს აჭარბებს, და დიდ სხვაობას ძვირ და შედარებით ხელმისაწვდომ ადგილობრივ ბაზრებს შორის.
ანალიზის წაკითხვა →
შინაგან საქმეთა სამინისტრო და დეპუტატები მესამე ქვეყნების მყიდველებისთვის უფრო მკაცრ და გაზომვად შეზღუდვებზე მუშაობენ. განხილვაშია შესაძლო აკრძალვები კრიტიკულ ინფრასტრუქტურასთან და გარკვეულ სამშენებლო ზონებთან. წინადადებები ჯერ შეთანხმების პროცესშია და საბოლოო კანონი არ არის.
ანალიზის წაკითხვა →
დეველოპერებმა აგვისტოში შვიდ მთავარ ბაზარზე 4,300-ზე მეტი საცხოვრებელი გაყიდეს, რაც წლიურად 25%-იანი ზრდაა. ზაფხულის თვისთვის შედეგი უჩვეულოდ ძლიერია, თუმცა მნიშვნელოვანია ერთი შენიშვნა: დიდი რაოდენობის ჯავშნები გაყიდვების მაჩვენებელს ზრდის მანამდე, სანამ ყველა გარიგება საბოლოოდ დაიხურება.
ანალიზის წაკითხვა →
ივლისში თბილისში 4,475 ბინა გაიყიდა — 21.5%-ით მეტი, ვიდრე წინა წლის იმავე თვეში. საინტერესო მხოლოდ ზრდა არ არის: მეორადმა ბაზარმა 2022 წლის შემდეგ საუკეთესო თვიური შედეგი აჩვენა, ქირა დაახლოებით $10/მ²-ზე დარჩა, ხოლო არარეზიდენტების მოთხოვნა გაიზარდა.
ანალიზის წაკითხვა →
2026 წლის პირველ ნახევარში კვიპროსზე 3,594 off-plan სახლი და ბინა გაიყიდა, ჯამური ღირებულებით €1.149 მილიარდი. ეროვნული მაჩვენებელი მკვეთრ სხვაობებს მალავს: ნიქოზია ლიდერობს ტრანზაქციების რაოდენობით, ლიმასოლი — კაპიტალის მოცულობით, ლარნაკა — შედარებით ხელმისაწვდომი ბინებით, პაფოსი კი ძვირადღირებული სახლების ფასებით.
ანალიზის წაკითხვა →