Строительный выпуск в Польше вернулся к росту в августе, а жилищный pipeline продолжил расширяться

Августовские данные по строительству в Польше выглядят лучше июльского сигнала. GUS сообщил, что объём строительно-монтажной продукции, выполненной внутри страны, был на 6,7% выше уровня августа 2025 года, хотя по сравнению с июлем снизился на 0,6% без сезонной корректировки. После корректировки на сезонность выпуск оказался на 4,3% выше год к году и на 1,9% выше июля 2026 года. Это важно, потому что июль выглядел слабо, а август теперь показывает, что сектор не ушёл в более широкий спад.

Жилищный pipeline движется в том же направлении. В январе-августе в Польше ввели 132,2 тыс. квартир и домов, что на 4,5% больше, чем годом ранее. Начатое строительство выросло на 4,8%, а число объектов, охваченных разрешениями или регистрацией с проектом, увеличилось на 14,9%. Это ещё не означает, что всё предложение сразу поступит на рынок, но показывает, что девелоперы и частные инвесторы продолжают формировать будущий объём.

Инвесторам и покупателям всё же стоит читать релиз аккуратно. Показатель строительно-монтажной продукции охватывает не только жильё, поэтому более сильный август не равен автоматическому буму спроса на квартиры. Но вместе с жилищной статистикой он поддерживает более взвешенную картину: активность стабилизировалась, будущий жилищный запас шире, чем год назад, а конкуренция на стороне предложения останется одной из тем 2026 года.

Связанные материалы Estate Briefing: Poland housing construction in H1 2026 · Poland construction costs in August 2026 · Poland mortgage capacity falls in September 2026