ბულგარეთში საცხოვრებლის ფასები 15.5%-ით გაიზარდა — II კვარტალში პლოვდივი ლიდერობს

ბულგარეთის საცხოვრებელი უძრავი ქონების ბაზარი 2026 წლის მეორე კვარტალში კვლავ დაჩქარდა. ეროვნული სტატისტიკის ინსტიტუტის მონაცემებით, საცხოვრებლის ფასები პირველ კვარტალთან შედარებით 4.5%-ით, ხოლო წინა წლის შესაბამის პერიოდთან შედარებით 15.5%-ით გაიზარდა. წლიური მაჩვენებელი ოდნავ აღემატება პირველ კვარტალში დაფიქსირებულ 14.8%-ს, ამიტომ ახალი მონაცემები უფრო ძლიერი დინამიკის გაგრძელებაზე მიუთითებს, ვიდრე ბაზრის აშკარა გაგრილებაზე.ქალაქების სურათი მნიშვნელოვნად განსხვავდება. ყველაზე მაღალი კვარტალური ზრდა პლოვდივში დაფიქსირდა — 5.8%. სტარა ზაგორაში ფასები 2.9%-ით, ვარნაში 2.8%-ით, ხოლო სოფიაში 2.4%-ით გაიზარდა. ბურგასი საპირისპირო მიმართულებით წავიდა და ფასები წინა კვარტალთან შედარებით 1.5%-ით შემცირდა. ეს სხვაობა მნიშვნელოვანია, რადგან ქვეყნის საშუალო მაჩვენებელი ადგილობრივ მოთხოვნასა და მიწოდებაში არსებულ განსხვავებებს ფარავს.ინვესტორებისთვის ახალი მონაცემები ნიშნავს, რომ ლიკვიდობა, მიწოდება და რეალურად მისაღები ქირა თითოეული ქალაქისთვის ცალკე უნდა შეფასდეს. საკუთარი საცხოვრებლის მყიდველებისთვის ორნიშნა წლიური ზრდა ხელმისაწვდომობაზე დამატებით ზეწოლას ქმნის. შემდეგი კვარტალი აჩვენებს, გავრცელდება თუ არა პლოვდივის აჩქარება სხვა ბაზრებზე თუ რეგიონული სხვაობა მაღალი დარჩება.