უძრავი ქონების ბაზრები სარეკლამო დაპირებების გარეშე.
უახლესი მასალები
უძრავი ქონების ამბები, დადასტურებული წყაროებით.
გამოქვეყნებული კვლევები უძრავი ქონების ბაზრის შესახებ, წყაროების მითითებით.
Cyprusკვიპროსში ევროკავშირში ყველაზე მაღალია ზედმეტად ფართო საცხოვრებლების წილი, მაგრამ ეს არ ნიშნავს, რომ საცხოვრებელზე წვდომა მარტივია
Eurostat-ზე დაფუძნებული ახალი მონაცემები, რომლებიც 21 სექტემბერს გავრცელდა, აჩვენებს, რომ 2025 წელს კვიპროსის მოსახლეობის 69.4% ცხოვრობდა იმ საცხოვრებლებში, სადაც ოთახების რაოდენობა ოჯახის სტატისტიკურ საჭიროებაზე მეტია; ეს ბევრად აღემატება ევროკავშირის საშუალო 33.4%-ს, მიუხედავად იმისა, რომ ქირის ბაზრის ნაწილში ხელმისაწვდომობის ზეწოლა კვლავ რჩება.
ანალიზის წაკითხვა →🇨🇾
Cyprusკვიპროსზე უძრავი ქონების მოთხოვნა ძლიერია, თუმცა მიწოდება, ხარჯები და ტურიზმი სხვადასხვა მიმართულებით მოძრაობს
2026 წლის შემოდგომას კვიპროსი შეხვდა დაახლოებით 14%-ით გაზრდილი გაყიდვის კონტრაქტებით, 63.7%-ით მეტი დაგეგმილი საცხოვრებლით, 3.39%-ით გაძვირებული სამშენებლო მასალებით და წლის დასაწყისიდან 7%-ით შემცირებული ტურისტული ნაკადით.
ანალიზის წაკითხვა →🇬🇪
Georgiaსაქართველოში ხელფასები 8%-ით გაიზარდა, მშენებლობაში კი თითქმის უცვლელი დარჩა
2026 წლის მეორე კვარტალში საშუალო თვიურმა ნომინალურმა ხელფასმა 2,389.3 ლარი შეადგინა, 8.0%-ით მეტი წლიურად, ხოლო მშენებლობაში ანაზღაურება მხოლოდ 0.8%-ით, 3,496.6 ლარამდე გაიზარდა.
ანალიზის წაკითხვა →🌍
European marketბრენდირებული რეზიდენციები კურორტებზე გადადის და შავი ზღვის პროექტებისთვის მოთხოვნებს ზრდის
Knight Frank 2031 წლამდე ბრენდირებული რეზიდენციების პროექტების 60%-ზე მეტ ზრდას ელის, ხოლო ობიექტების ნახევარზე მეტი უკვე დიდი ქალაქების გარეთ მდებარეობს.
ანალიზის წაკითხვა →🇷🇴
Romaniaრუმინეთში დასრულებული საცხოვრებლების რაოდენობა 30%-ით გაიზარდა, თუმცა მომავალი მშენებლობის მარაგი სუსტდება
2026 წლის პირველ ნახევარში რუმინეთში 31,958 საცხოვრებელი დასრულდა, წლიურად 29.9%-ით მეტი, თუმცა მიმდინარე ჩაბარებების ტალღა ახალი მშენებლობების დაწყების შემცირებას ემთხვევა.
ანალიზის წაკითხვა →🇷🇴
Romaniaრუმინეთი, ნაწილი 2: დღეს უფრო მეტი საცხოვრებელი სრულდება, თუმცა ნებართვები მომავალში უფრო სუსტ მიწოდებაზე მიუთითებს
INS-ის ახალი მონაცემებით, 2026 წლის პირველ ნახევარში 31,958 საცხოვრებელი დასრულდა — თითქმის 30%-ით მეტი წლიურად. ამავე დროს საცხოვრებელი შენობების ნებართვები 9.6%-ით შემცირდა. ეს წინააღმდეგობა არ არის: ორი მაჩვენებელი მშენებლობის სხვადასხვა ეტაპს აღწერს.
ანალიზის წაკითხვა →🇵🇱
Polandპოლონეთში მიწა ორ კლასად იყოფა: ნაკვეთები მკაფიო სამშენებლო გზით და ნაკვეთები, რომლებიც ჯერ მხოლოდ მოლოდინზეა დამოკიდებული
გარდამავალი პერიოდის დასრულებამ მშენებლობა არ გააჩერა, მაგრამ დაგეგმვის მკაფიო სტატუსი უფრო ღირებული გახადა. მოქმედი ადგილობრივი გეგმის ან ადრე მიღებული სამშენებლო პირობების მქონე მიწას ახლა სხვა დროისა და ლიკვიდობის პროფილი აქვს, ვიდრე ნაკვეთს, რომელსაც ახალი მუნიციპალური პროცედურა ჯერ კიდევ წინ აქვს.
ანალიზის წაკითხვა →🇷🇴
Romaniaრუმინეთის საბინაო პარადოქსი: ფასები იზრდება, მიუხედავად იმისა, რომ ბინების გარიგებები მცირდება
რუმინეთი ჯერ არ ჰგავს კლასიკურ კორექციაში მყოფ ბაზარს. 2026 წლის პირველ ნახევარში ბინების გარიგებები ქვეყნის მასშტაბით დაახლოებით 9%-ით შემცირდა, თუმცა ზაფხულის შუაში შეთავაზების ფასები კვლავ დაახლოებით 9%-ით აღემატებოდა წინა წლის დონეს. მიზეზი უფრო შეზღუდული მიწოდება და ქალაქებს შორის დიდი სხვაობაა, ვიდრე მოთხოვნის ახალი ბუმი.
ანალიზის წაკითხვა →🇨🇾
Cyprusუცხოელი მყიდველების წილი კვიპროსზე იზრდება. ნამდვილად ისინი აძვირებენ საცხოვრებელს?
უცხოური მოთხოვნა აშკარად ძლიერდება, თუმცა ხმაურიანი რიცხვები ადვილად იკითხება არასწორად: დეპონირებული გაყიდვის კონტრაქტი, დასრულებული საკუთრების გადაცემა და ფასებზე ზეწოლა სხვადასხვა მაჩვენებელია.
ანალიზის წაკითხვა →🇨🇾
Cyprusკვიპროსს ერთი ქირის ბაზარი არ აქვს - ლიმასოლი ცალკე რეალობაა
სექტემბრის 384 აქტიური ერთსაძინებლიანი განცხადების შერჩევაში ლიმასოლში მოთხოვნილი ქირის მედიანა თვეში 1,550 ევროა, ლარნაკაში 900 ევრო, ნიქოზიაში კი 700 ევრო. სხვაობა იმდენად დიდია, რომ ლიმასოლი ხელმისაწვდომობისა და ინვესტიციის თვალსაზრისით ცალკე ბაზრად უნდა განვიხილოთ.
ანალიზის წაკითხვა →🇷🇴
Romaniaრუმინეთის საცხოვრებელი ბაზარი სხვადასხვა სიჩქარით მოძრაობს: ბუქარესტი სტაბილურდება, კლუჟი და იაში ნელდება
2026 წელს რუმინეთი ერთიანი საცხოვრებელი ციკლით აღარ მოძრაობს. წლის პირველ ნახევარში ბინების ტრანზაქციები ქვეყნის მასშტაბით 9%-ით შემცირდა, თუმცა ბუქარესტში კლება მხოლოდ 2% იყო, ტიმიშოარა გაიზარდა, ხოლო ძვირ რეგიონულ ბაზრებზე ვარდნა უფრო მკვეთრი აღმოჩნდა.
ანალიზის წაკითხვა →🇬🇪
Georgia$310-მილიონიანი ბათუმი–სარფის გზა გონიოსა და კვარიათის უძრავი ქონების ისტორიას შეიძლება ცვლიდეს
საქართველომ გააფორმა კონტრაქტი 11.3-კილომეტრიან ბათუმი–სარფის გზაზე, რომელიც მოიცავს 7.6-კილომეტრიან გვირაბსა და დიდ ხიდს ჭოროხზე. უძრავი ქონებისთვის მთავარი კითხვა არაა „გაიზრდება თუ არა ფასები“, არამედ ის, შეცვლის თუ არა საკურორტო ზოლიდან სატრანზიტო მოძრაობის გადატანა ხელმისაწვდომობას, ხმაურს და გონიო–კვარიათის საინვესტიციო ლოგიკას.
ანალიზის წაკითხვა →🌍
European marketბულგარეთის საბინაო ბუმი არ ინგრევა — მაგრამ გამყიდველები ფასზე გავლენას კარგავენ
გარიგებების აქტივობა სოფიაში, ვარნასა და ბურგასში შემცირდა, ხოლო ფასზე მოლაპარაკება უფრო ხშირი გახდა. ეს ჯერ კრახი არ არის — უფრო მეტად ბაზარია, სადაც მყიდველს მეტი დრო და მეტი მოლაპარაკების ძალა აქვს, ვიდრე ბუმის ყველაზე ცხელ ეტაპზე.
ანალიზის წაკითხვა →🇨🇾
Cyprusკვიპროსზე იპოთეკა იაფდება და მოთხოვნა იზრდება — მაგრამ ოფიციალური ფასების ინდექსები ერთმანეთს არ ემთხვევა
საცხოვრებელი კრედიტი იაფდება იმ დროს, როცა ბანკები იპოთეკურ მოთხოვნაზე ზრდას აფიქსირებენ. თუმცა კვიპროსის ორი ოფიციალური ფასების ინდექსი წლიურ დინამიკას ძალიან განსხვავებულად აჩვენებს — რაც მეთოდოლოგიის მნიშვნელობას უსვამს ხაზს.
ანალიზის წაკითხვა →🇬🇷
Greeceსაბერძნეთში საცხოვრებლის ფასები კვლავ იზრდება, თუმცა ტემპი მკვეთრად შენელდა
2026 წლის I კვარტალში ბინების ფასები წლიურად 5.7%-ით გაიზარდა, 2025 წლის საშუალო 8.1%-თან შედარებით. ამავე დროს საცხოვრებელი ინვესტიცია 15%-ით გაიზარდა, რაც უფრო ნელ ფასების ციკლზე მიუთითებს და არა სუსტ ბაზარზე.
ანალიზის წაკითხვა →