საქართველოს უძრავი ქონების საქმიანობაში პირდაპირი უცხოური ინვესტიციები 2026 წლის პირველ ნახევარში დაჩქარდა, მიუხედავად იმისა, რომ ქვეყანაში მთლიანი FDI შემცირდა. Geostat-ისგან მიღებული და BM.GE-ის მიერ გამოქვეყნებული დეტალური სექტორული მონაცემებით, იანვარ–ივნისში უძრავ ქონებაში FDI დაახლოებით $168.5 მლნ იყო, მაშინ როცა 2025 წლის იმავე პერიოდში $131.4 მლნ შეადგინა. ზრდა $37.1 მლნ-ს, ანუ დაახლოებით 28.2%-ს უდრის.
გამოქვეყნებულ ქვეყნებს შორის ისრაელიდან ინვესტიციამ $33 მლნ შეადგინა, რუსეთიდან $26.6 მლნ, ხოლო აშშ-დან $26 მლნ. შემდეგ მოდის გერმანია $9 მლნ-ით, გაერთიანებული სამეფო $8.2 მლნ-ით და საუდის არაბეთი $7.6 მლნ-ით. ზოგი ქვეყნის მონაცემი არ ქვეყნდება, თუ მისმა გამჟღავნებამ შესაძლოა კომერციულად კონფიდენციალური ინფორმაცია გამოავლინოს, ამიტომ ხელმისაწვდომი რეიტინგი სრულ გეოგრაფიულ განაწილებას არ ასახავს.
მაჩვენებელი განსაკუთრებით საინტერესოა, რადგან საქართველოს მთლიანი FDI საპირისპირო მიმართულებით შეიცვალა. Geostat-ის წინასწარი მონაცემებით, პირველ ნახევარში მთლიანმა FDI-მ $750.1 მლნ შეადგინა, რაც შესწორებული შედარების ბაზით წლიურად 22%-იანი კლებაა. უძრავი ქონება უცხოური კაპიტალის მნიშვნელოვან მიმღებად დარჩა. თუმცა ეს სტატისტიკა ეკონომიკურ სექტორში ინვესტიციას აღწერს და არ ნიშნავს უცხოელების მიერ ბინების შესყიდვების მოცულობას ან საცხოვრებელი გარიგებების მოთხოვნას.
კონკრეტული პროექტების კონტექსტისა და საქართველოს საცხოვრებელი უძრავი ქონების ბაზრის სტრუქტურირებული მიმოხილვისთვის მკითხველს შეუძლია ეწვიოს homeradar.ge.
წყაროები და შეზღუდვები
Israel, Russia, US Lead FDI in Georgia’s Real Estate Sector ↗
Business media report based on detailed Geostat data · 2026-10-01
Foreign Direct Investments ↗
Official statistics portal; accessed 2026-10-02 for H1/Q2 context · 2026-10-02
ეს არის კვლევითი მასალა და არა საინვესტიციო, საგადასახადო ან იურიდიული რჩევა. განმარტებები და დაკვირვების თარიღები ყველა მტკიცებას ახლავს.