კვიპროსი აცხადებს, რომ საბინაო პროგრამების მასშტაბმა €300 მილიონს და 5,500 საცხოვრებელს გადააჭარბა — ორი ახალი სქემა მხოლოდ ნაწილია

Estate Briefing-მა ორი ახალი სქემა უკვე აღწერა მათი გამოცხადებისას: ოჯახებს შეუძლიათ არსებული საოჯახო ქონებით დამატებითი საცხოვრებელი შექმნან, ხოლო შესაბამის ახალგაზრდა ოჯახებს სახელმწიფო მიწის შერჩეული ნაკვეთების ყიდვა საბაზრო ღირებულების 25%-ად შეუძლიათ. ახალი მონაცემები აჩვენებს, რომ ეს ბევრად უფრო დიდი პროგრამის მხოლოდ ნაწილია.

პრეზიდენტმა ნიკოს ქრისტოდულიდისმა განაცხადა, რომ სახელმწიფო საბინაო პროგრამებში ჩადებული თანხა €300 მილიონს აღემატება და ბაზარს 5,500-ზე მეტი ახალი საცხოვრებელი ემატება. მისი თქმით, დაჩქარებულ სანებართვო პროცედურებს უკვე 15,000-ზე მეტი ოჯახი იყენებს.

ორი ახალი მექანიზმი ამ ფართო პოლიტიკის კონკრეტული ნაწილია. პირველი ოჯახს საშუალებას აძლევს არსებული ქონება დამატებითი საცხოვრებლისთვის გამოიყენოს — დაამატოს სართული, გააფართოოს სახლი ან გამოიყენოს თავისუფალი ადგილი ნაკვეთზე. მეორე სქემა იწყება 570 სახელმწიფო ნაკვეთით, რომლებიც შესაბამის ოჯახებს მიწის საბაზრო ღირებულების 25%-ად გადაეცემათ.

შინაგან საქმეთა სამინისტროს მიხედვით, მიწის პროგრამა 45 წლამდე კვიპროსის მოქალაქეებზეა გათვლილი და მოიცავს შემოსავლის, ოჯახის შემადგენლობისა და პირადი საცხოვრებლის მოთხოვნებს. ამიტომ ეს ინვესტორის სუბსიდია არ არის — ის საკუთარი სახლის აშენების მსურველ ოჯახებს მიწის შესვლის ფასს უმცირებს.

€300 მილიონი და 5,500 საცხოვრებელი მხოლოდ ამ ორი ახალი სქემის შედეგი არ არის. ეს რიცხვები მთლიან სახელმწიფო საბინაო პოლიტიკას აღწერს, სადაც შედის ხელმისაწვდომი საცხოვრებლის მშენებლობა, სახელმწიფო მიწის განვითარება, დაგეგმვის სტიმულები და სხვა ზომები.

ახლა მთავარი შესრულებაა: რამდენად სწრაფად გამოვა ახალი საცხოვრებელი ბაზარზე, სად იქნება განთავსებული და დაემთხვევა თუ არა მიწოდება იმ რაიონებს, სადაც ფასების ზეწოლა ყველაზე ძლიერია. მასშტაბი უკვე მნიშვნელოვანია, მაგრამ ფასებსა და ქირაზე გავლენას დრო და გეოგრაფია განსაზღვრავს.