კვიპროსი ევროკავშირის გარეთ მყოფი ქვეყნების მოქალაქეებისთვის უძრავი ქონების შეძენის წესების გამკაცრებას განიხილავს

კვიპროსმა კვლავ გახსნა პოლიტიკურად მგრძნობიარე საკითხი: რამდენი უძრავი ქონების შეძენა უნდა შეეძლოთ ევროკავშირის გარეთ მყოფი ქვეყნების მოქალაქეებს და სად. 3 სექტემბერს პარლამენტის შიდა საქმეთა კომიტეტის სხდომაზე მინისტრმა კონსტანტინოს იოანუმ განაცხადა, რომ მთავრობა მზად არის ოთხი ცალკეული საკანონმდებლო ინიციატივიდან რამდენიმე მექანიზმი განახლებულ ჩარჩოში შეიტანოს.

პროექტი გაზომვადი შეზღუდვებისკენ მიდის

დისკუსია უკვე აღარ შემოიფარგლება კონტროლის ზოგადი გამკაცრებით. Cyprus News Agency-ისა და Cyprus Mail-ის ცნობით, განხილული მიდგომა მოიცავს შეზღუდვებს განსაზღვრული განაშენიანების საზღვრებს გარეთ მდებარე მიწაზე, ცეცხლის შეწყვეტის ხაზთან ან კრიტიკულ ინფრასტრუქტურასთან ახლოს მდებარე ნაკვეთებზე, ასევე შესაძლო ლიმიტებს ნაკვეთისა და საცხოვრებლის ფართობზე.

მთავრობა მიზნად უფრო ეფექტიან კონტროლსა და გამჭვირვალობას ასახელებს. დეპუტატები ასევე ითხოვენ ობიექტურ კრიტერიუმებს, რათა წესები თანმიმდევრულად გამოიყენებოდეს.

რა არ არის ჯერ გადაწყვეტილი

მყიდველებისა და დეველოპერებისთვის მთავარი ისაა, რომ ეს ჯერ წინადადებებია და არა დასრულებული საკანონმდებლო ცვლილება. ფართობის ზღვარი და ზუსტი გეოგრაფიული პირობები ჯერ მუშავდება. მიმდინარე განხილვა ფიზიკური პირების შესყიდვებს შეეხო; კომპანიების მიერ ქონების შეძენის საკითხი კომიტეტში ოქტომბერში უნდა დაბრუნდეს.

ამიტომ განცხადება, რომ კვიპროსმა უკვე „შეზღუდა უცხოელი მყიდველები“, ნაადრევი იქნებოდა. საბოლოო ტექსტმა უნდა განსაზღვროს ვის შეეხება კანონი, რომელი ტიპის ქონებას მოიცავს, რა ბედი ელის მოქმედ ხელშეკრულებებს და იქნება თუ არა გამონაკლისები.

რატომ არის ეს მნიშვნელოვანი საცხოვრებელი ბაზრისთვის

კვიპროსის რამდენიმე ადგილობრივ ბაზარზე უცხოურ მოთხოვნას დიდი მნიშვნელობა აქვს, თუმცა მისი წილი კუნძულზე ერთგვაროვანი არ არის. ამიტომ ერთიან ეროვნულ შეზღუდვას სხვადასხვა რაიონში, ფასობრივ სეგმენტსა და ქონების ტიპზე განსხვავებული გავლენა შეიძლება ჰქონდეს.

Estate Briefing ამ საკითხს რეგულატორულ მონიტორინგად დატოვებს საბოლოო კანონის მიღებამდე. მყიდველებმა გარიგების მომენტში მოქმედი წესები უნდა გადაამოწმონ; ეს არის საბაზრო ჟურნალისტიკა და არა იურიდიული კონსულტაცია.