City Mall Batumi: 65 000 მ² გასაქირავებელი ფართობი და 300-ზე მეტი ბრენდი Ambassadori Island-ზე

Ambassadori Island Batumi-მ City Mall Batumi-ის დამატებითი პარამეტრები გაასაჯაროვა. IG Development Georgia პროექტს კუნძულის ერთ-ერთ მთავარ სავაჭრო და გასართობ კომპონენტად ავითარებს. ოფიციალურ პრეზენტაციაში მითითებულია 170 000 მ² საერთო სამშენებლო ფართობი, ხოლო კომპანიის ახალ განახლებაში — 65 000 მ² Net Leasable Area, ანუ უშუალოდ მოიჯარეებისთვის განკუთვნილი წმინდა ფართობი. ეს განსხვავება მნიშვნელოვანია, რადგან საერთო ფართობი მოიცავს ასევე მიმოსვლის, ტექნიკურ და სხვა არაგასაქირავებელ სივრცეებს.

მოიჯარეთა სტრუქტურა ჯერჯერობით კატეგორიებით არის აღწერილი და არა გაფორმებული ბრენდების კონკრეტული სახელებით. Ambassadori აცხადებს 300-ზე მეტ საერთაშორისო და ადგილობრივ ბრენდს, ფლაგმანურ მაღაზიებს, კინოთეატრს, კვების ობიექტებს, გასართობ სივრცეებსა და ყოველდღიურ lifestyle-სერვისებს. Estate Briefing-მა ვერ იპოვა Batumi-ის პროექტისთვის უკვე დადასტურებული ბრენდების საჯარო სია, ამიტომ City Mall Tbilisi-ში არსებული ბრენდების ავტომატურად გადატანა ამ პროექტზე არასწორი იქნება.

პროექტის მასშტაბიც გაიზარდა დაგეგმვის პროცესში. 2026 წლის იანვარში Ambassadori საუბრობდა IG Development-თან შეთანხმებაზე დაახლოებით 120 000 მ² სავაჭრო ცენტრისთვის. ახლად წარმოდგენილი კონცეფცია უკვე 170 000 მ² საერთო ფართობს მოიცავს — ანუ ადრინდელ მაჩვენებელზე 50 000 მ²-ით მეტს. 2025 წლის დეკემბერში IG Development-ის დამფუძნებელი მინდია საბანაძე მაშინდელი, უფრო მცირე კონცეფციისთვის 200–250 მლნ ლარის წინასწარ საინვესტიციო დიაპაზონს ასახელებდა და აღნიშნავდა, რომ საბოლოო ღირებულება შესაძლოა გაზრდილიყო. პროექტის გაფართოების შემდეგ ეს თანხა ისტორიულ ორიენტირად უნდა ჩაითვალოს და არა მიმდინარე დადასტურებულ ბიუჯეტად.

City Mall Batumi უნდა გახდეს Ambassadori Island-ის უფრო ფართო გენერალური გეგმის მთელი წლის განმავლობაში მოქმედი კომერციული წამყვანი ელემენტი საცხოვრებელ, სასტუმრო, მარინის, ღონისძიებებისა და საზოგადოებრივ ინფრასტრუქტურასთან ერთად. კომპანიის ინფორმაციით, არქიტექტურული კონცეფცია და ფასადის დიზაინი უკვე განსაზღვრულია, გახსნა კი 2029 წელს იგეგმება.

საცხოვრებელი უძრავი ქონების მყიდველისთვის სავაჭრო ინფრასტრუქტურა კუნძულის საინვესტიციო სურათის მხოლოდ ერთი ნაწილია. შეგიძლიათ პირდაპირ ნახოთ homeradar.ge; ეს გვერდი საცხოვრებელ პროექტს ეხება და არა თავად City Mall-ს.