Greenfield Băneasa: BuildGreen-მა ბუქარესტში 982 ბინისთვის BREEAM Excellent გამოაცხადა

16 ოქტომბერს კომპანია BuildGreen-მა განაცხადა, რომ Greenfield Băneasa-ს Teilor-ის უბანში მდებარე თორმეტ საცხოვრებელ კორპუსს მდგრადობის შეფასებით BREEAM Excellent მიენიჭა. შენობები შედის დეველოპერ IMPACT Developer & Contractor-ის UTR3 პროექტში, რომელიც ბუქარესტის ჩრდილოეთ ნაწილში, ბანიასას ტყესთან მდებარეობს. განცხადება ეხება 982 ბინას პირველი, მეორე, მესამე და მეხუთე ეტაპებიდან და არა მთელ საცხოვრებელ კომპლექსს.

კომპანიის ინფორმაციით, შეფასებული შენობების შიდა წმინდა ფართობი 62 706 კვადრატული მეტრია, ხოლო შიდა მთლიანი ფართობი 96 999 კვადრატულ მეტრს აღემატება. UTR3-ის სრული გეგმა 14 კორპუსსა და 1 167 ბინას მოიცავს. დარჩენილი ორი კორპუსი, სულ 185 ბინით, მეოთხე ეტაპს ეკუთვნის. სამშენებლო ნებართვის განაცხადი შეტანილია, მაგრამ სამუშაოების დაწყება მის მიღებაზეა დამოკიდებული.

შეფასება მოიცავდა ენერგიისა და წყლის ეფექტიანობას, მასალებს, ნარჩენების მართვას, ბიომრავალფეროვნებასა და მცხოვრებთა კომფორტს. პროექტში ნახსენებია მზის ენერგიის ტექნოლოგიები, წყლის მოხმარების კონტროლი და გამწვანება. თუმცა BREEAM-ის რეიტინგი არ ნიშნავს დაბალი კომუნალური გადასახადების, უძრავი ქონების ფასის ზრდის ან ქირიდან კონკრეტული შემოსავლის გარანტიას.

დოკუმენტებში ერთი მნიშვნელოვანი განსხვავებაა. BREEAM-ის საჯარო საძიებო რეესტრში Teilor-ის უფრო ფართო პროექტზე ჩანს ჩანაწერი Interim Excellent. ეს ჩანაწერი თავისთავად არ ადასტურებს განცხადებაში ნახსენები თორმეტივე კორპუსის საბოლოო სერტიფიკატებს. მყიდველმა უნდა მოითხოვოს კონკრეტული შენობის სერტიფიკატის ნომერი და საბოლოო დოკუმენტი, ასევე გადაამოწმოს საკუთრების უფლება და ბინის გადაცემის პირობები.

BREEAM-ის საჯარო პროექტების რეესტრის ნახვა.

დეველოპერის გამოქვეყნებული ინფორმაცია ადასტურებს, რომ Greenfield Băneasa ეტაპობრივად ვითარდება. ახალი ამბავი ეხება შენობების მახასიათებლების შეფასებას და არ ნიშნავს ახალი პროექტის გაყიდვების დაწყებას, ყველა 1 167 ბინის დასრულებას ან საბაზრო ფასების დადასტურებულ ცვლილებას.