One United Properties-მა ახალი ფინანსური დირექტორი დანიშნა, მუშაობას დეკემბერში დაიწყებს

რუმინულმა დეველოპერმა One United Properties-მა, რომლის აქციებიც ბუქარესტის საფონდო ბირჟაზე ივაჭრება, ჯგუფის ახალ ფინანსურ დირექტორად კეტელინ ჯალობა დანიშნა. კომპანიის დირექტორთა საბჭომ გადაწყვეტილება 2026 წლის 16 ოქტომბერს დაამტკიცა. ინფორმაცია ოფიციალურ საბირჟო შეტყობინებაში გამოქვეყნდა. ჯალობა საქმიანობას 17 დეკემბერს დაიწყებს და ამ პოზიციაზე კოსმინ სამოილას შეცვლის.

ეს არის მენეჯმენტის ცვლილება და არა ახალი საცხოვრებელი პროექტის, კაპიტალის მოზიდვის ან საკრედიტო ხელშეკრულების გამოცხადება. განსხვავება მნიშვნელოვანია: ახალი ხელმძღვანელის გამოცდილება შეიძლება კორპორაციული მართვის შეფასებისას გამოდგეს, თუმცა თავისთავად არ ადასტურებს მომავალში დაფინანსების გაიაფებას ან მშენებლობის ვადების შეცვლას.

კომპანიის ცნობით, ჯალობას უძრავი ქონების დაფინანსების, ინვესტიციებისა და შეფასების სფეროში ოც წელზე მეტი გამოცდილება აქვს. 2017 წლიდან იგი Banca Comercială Română-ში, Erste Group-ის წევრ ბანკში, უძრავი ქონების დაფინანსებას ხელმძღვანელობდა. ამ პერიოდში მონაწილეობდა 2.3 მილიარდ ევროზე მეტი ჯამური ღირებულების დაფინანსების გარიგებებში, მათ შორის რამდენიმე ბანკის ერთობლივ სესხებში. მანამდე შეფასებისა და საკონსულტაციო მიმართულებით, მათ შორის JLL-ში, მუშაობდა.

ახალ პოზიციაზე მის პასუხისმგებლობაში შევა ფინანსური დაგეგმვა, სახაზინო ოპერაციები, დაფინანსება, ანგარიშგება, გადასახადები, ხარჯების კონტროლი და ინვესტორებთან ურთიერთობა. კომპანიის განცხადებით, წინა ფინანსური დირექტორი სხვა საქმიანობაზე გადადის. დანიშვნის განცხადებას ახალი სესხის, ობლიგაციების გამოშვების ან ფინანსური პროგნოზის ცვლილების შესახებ ინფორმაცია არ ახლავს.

ბინის მყიდველებისა და ინვესტორებისთვის შემდეგი მნიშვნელოვანი წყარო კომპანიის შემდგომი საბირჟო ანგარიშებია: ვალის დაფარვის გრაფიკი, სესხის ღირებულება, კონკრეტული პროექტების დაფინანსება და მშენებლობის რეალური პროგრესი. ხელმძღვანელის დანიშვნა მართვის კუთხით მნიშვნელოვანია, მაგრამ ვერ ჩაანაცვლებს ნებართვების, ხელშეკრულებების, ვადებისა და ფინანსური ანგარიშგების შემოწმებას.