საბერძნეთში ივლისის ღამისთევები 2.0%-ით გაიზარდა, ჩამოსვლებმა კი 6.61 მილიონს მიაღწია

საბერძნეთის ტურისტულ განთავსების ობიექტებში 2026 წლის ივლისში 6,608,128 ჩამოსვლა დაფიქსირდა, რაც წინა წლის იმავე თვესთან შედარებით 2.5%-ით მეტია. ღამისთევების რაოდენობამ 31,701,467-ს მიაღწია და 2.0%-ით გაიზარდა. ეს ELSTAT-ის 22 სექტემბერს გამოქვეყნებული წინასწარი მონაცემებია. გამოკვლევა მოიცავს სასტუმროებს, მსგავს დაწესებულებებს, ტურისტულ კემპინგებსა და სტატისტიკაში ჩართულ მოკლევადიანი განთავსების ობიექტებს. ის არ წარმოადგენს ტურისტებისთვის შეთავაზებული ყველა კერძო ბინის ჯავშნების სრულ რეესტრს.

საბერძნეთის არარეზიდენტ სტუმრებზე აღრიცხული ჩამოსვლების 80.3% და ღამისთევების 87.6% მოდიოდა. ამ ჯგუფის ჩამოსვლები წლიურად 2.9%-ით, ხოლო ღამისთევები 2.2%-ით გაიზარდა. გამოკვლევაში მოხვედრილი ყველა კატეგორიის საშუალო ყოფნა 4.8 ღამე იყო. ეს მაჩვენებლები კონკრეტულ თვეში განთავსებაზე მოთხოვნას აღწერს და არა უცხოელების მიერ უძრავი ქონების შეძენას ან რომელიმე ონლაინ პლატფორმის ჯავშნებს.

საკურორტო აპარტამენტის მფლობელისთვის მთლიანი ღამისთევების ზრდა მოთხოვნის სასარგებლო სიგნალია, მაგრამ შემოსავლიანობის საბოლოო გამოთვლა არ არის. რეგიონს შეიძლება მეტი სტუმარი ეწვიოს, ხოლო ცალკე შენობაში დატვირთვა შემცირდეს ახლომდებარე კონკურენტული ბინების დამატების გამო. სასტუმროებისა და კერძო მმართველობით გაქირავებული ბინების სტუმრები და ხარჯებიც განსხვავდება. ოფიციალური მონაცემები დღიური ფასის, მართვის საკომისიოს ან წმინდა შემოსავლის ცვლილებას არ ადგენს.

მყიდველმა ერთსა და იმავე რაიონში და სეზონში მსგავსი ობიექტები უნდა შეადაროს, შეამოწმოს გაქირავების წესები და გაითვალისწინოს დასუფთავება, კომუნალური ხარჯები, შენობის მომსახურება, გადასახადები და ცარიელი პერიოდები. ივლისის ანგარიში ტურიზმის ეროვნულ მიმართულებას აჩვენებს, მაგრამ კონკრეტული ობიექტის საოპერაციო ჩანაწერებს ვერ შეცვლის. საბერძნეთის უძრავი ქონების ფართო კონტექსტს Estate Briefing-ის საჯარო საბაზრო გზამკვლევი აღწერს.