საქართველოში მშენებლობის ღირებულების ინდექსი 2026 წლის აგვისტოში წინა წლის იმავე თვესთან შედარებით 3.4%-ით გაიზარდა, თუმცა ივლისთან შედარებით 0.8%-ით შემცირდა. მონაცემები სტატისტიკის ეროვნულმა სამსახურმა, Geostat-მა, 7 ოქტომბერს გამოაქვეყნა. წლიური და თვიური ცვლილებების განსხვავება მნიშვნელოვანია, რადგან საერთო მაჩვენებელი სამშენებლო საქმიანობის სხვადასხვა მიმართულებას აერთიანებს და თითოეულში ხარჯების წნეხი განსხვავებულია.
საცხოვრებელი მშენებლობის ხარჯები წლიურად 0.6%-ით, თვიურად კი 0.7%-ით შემცირდა. არასაცხოვრებელ მშენებლობაში წლიური ზრდა 4.6% იყო, თუმცა ივლისთან შედარებით კლება 4.7%-ს აღწევდა. საინჟინრო მშენებლობის ხარჯები წლიურად 7.0%-ით და თვიურად 0.6%-ით გაიზარდა. ეს მონაცემები პროექტების განხორციელების ხარჯებს ასახავს და არა ახალაშენებული ბინების გასაყიდ ფასებს.
წლიური ზრდის ერთ-ერთი მთავარი წყარო ტრანსპორტის, საწვავისა და ელექტროენერგიის ხარჯები იყო, რომლებიც სამშენებლო სექტორში 19.7%-ით გაიზარდა. სამშენებლო მასალები 0.8%-ით გაძვირდა. ამავე დროს, მშენებლობაში დასაქმებულთა საშუალო თვიური ნომინალური ხელფასი ივლისთან შედარებით 6.5%-ით შემცირდა და მთლიანი ინდექსის თვიურ კლებას შეუწყო ხელი. 2022 წლის თებერვლის დონესთან შედარებით საერთო ინდექსი კვლავ 29.2%-ით მაღალია.
მშენებარე ბინის მყიდველისთვის ეროვნული ინდექსი ზოგადი საბაზრო კონტექსტია და არა კონკრეტული პროექტის ფასის პროგნოზი. ცალკე უნდა შემოწმდეს ხელშეკრულება, გადახდის გრაფიკი, მშენებლობის ეტაპი და დეველოპერის დასრულებული პროექტების ისტორია. HomeRadar-ის დეველოპერთა შეფასების მეთოდოლოგია განმარტავს, როგორ შეიძლება დასრულებული პროექტებისა და ინფორმაციის გამჭვირვალობის ცალკე შეფასება. ანგარიშიდან არ გამომდინარეობს, რომ ბინების ფასები 3.4%-ით გაიზარდა.
წყაროები და შეზღუდვები
National Statistics Office of Georgia (Geostat) — Construction Cost Index in Georgia, August 2026 ↗
Official statistics · 2026-10-07
BM.GE — Construction Gets Cheaper in August, but Costs Rise Annually ↗
Business reporting · 2026-10-07
ეს არის კვლევითი მასალა და არა საინვესტიციო, საგადასახადო ან იურიდიული რჩევა. განმარტებები და დაკვირვების თარიღები ყველა მტკიცებას ახლავს.