Archicom-ის ცნობით, კრაკოვის Zakątek Telimeny-ში 71-ვე ბინა მშენებლობის დასრულებამდე გაიყიდა

2026 წლის 15 ოქტომბერს დეველოპერმა Archicom-მა განაცხადა, რომ კრაკოვში მდებარე Zakątek Telimeny-ის საცხოვრებელმა პროექტმა ექსპლუატაციის ნებართვა მიიღო. კომპანიის ინფორმაციით, 71-ვე ბინა სამშენებლო სამუშაოების დასრულებამდე გაიყიდა. ამჟამად მიმდინარეობს მყიდველებისთვის ბინების გადაცემის მომზადება. თუმცა ნებართვის შესახებ განცხადება და გადაცემის მოსამზადებელი სამუშაოები არ ნიშნავს, რომ ყველა მყიდველმა უკვე მიიღო გასაღები ან საკუთრების რეგისტრაცია დასრულდა.

ერთი შენობისგან შემდგარი პროექტი ბეჟანუვ–პროკოციმის რაიონში მდებარეობს. მასში გათვალისწინებულია ერთიდან ოთხოთახამდე ბინები, 86 საპარკინგე ადგილი და პირველ სართულზე ექვსი კომერციული ფართი. Archicom-ის ცნობით, ორი კომერციული ფართი უკვე გაიყიდა, ხოლო ოთხი ჯერ კიდევ შეთავაზებაშია. ეს ფართები საცხოვრებელი ბინები არ არის და მათი რაოდენობა გაუყიდავი ბინების მაჩვენებლად არ უნდა წარმოვადგინოთ.

დეველოპერის საკუთარ განცხადებებში ერთი განსხვავებაც ჩანს. 2025 წლის ივლისში გაყიდვების დაწყებისას კომპანია 70 დაგეგმილ ბინას ასახელებდა, ხოლო 2026 წლის ოქტომბრის განცხადებაში უკვე 71 ბინა ფიგურირებს. ხელმისაწვდომი განცხადებები ცვლილების მიზეზს არ განმარტავს. ამიტომ უახლეს რაოდენობას კომპანიის მონაცემად ვუთითებთ და არა დამოუკიდებლად აუდიტირებულ ერთეულთა რეესტრად.

ერთ პროექტში ყველა ბინის გაყიდვა თავისთავად არ ამტკიცებს, რომ კრაკოვის მთელ ბაზარზე ახალი საცხოვრებლის დეფიციტია. პოლონეთის სტატისტიკის სამსახურის GUS-ის წინასწარი მონაცემებით, 2026 წლის იანვარ–აგვისტოში ქვეყნის მასშტაბით დასრულდა 132 200 საცხოვრებელი, რაც წინა წლის ანალოგიურ პერიოდზე 4.5 პროცენტით მეტია. აქედან 81 500 ერთეული გასაყიდად ან გასაქირავებლად განკუთვნილ მშენებლობაზე მოდის. ეს ეროვნული დასრულების სტატისტიკაა და არა კრაკოვში გაყიდვების რაოდენობა.

მყიდველისთვის ახლა განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია ჩაბარების ხარისხი და იურიდიული დოკუმენტები. მიღებამდე სასურველია ექსპლუატაციის ნებართვის, გადაცემის აქტის, საერთო სივრცეების დოკუმენტაციის, საგარანტიო პირობების, კონკრეტული ბინის ტექნიკური მდგომარეობისა და მიწის რეესტრის ჩანაწერის შემოწმება. დეველოპერის პრესრელიზი კონკრეტული ქონების დამოუკიდებელ შემოწმებას ვერ შეცვლის.