საბერძნეთმა შესაძლოა ბანკით ქირის სავალდებულო გადახდა კვლავ გადადოს — ვადამდე სამ კვირაზე ნაკლები რჩება

საბერძნეთი საცხოვრებელი პოლიტიკის მორიგ ვადას უახლოვდება, თუმცა ბოლომდე გარკვეული ჯერ არ არის, დაიწყება თუ არა წესი ზუსტად დაგეგმილ დღეს. მოქმედი გრაფიკით, 2026 წლის 1 ოქტომბრიდან ქირის გადახდა საბანკო ანგარიშების მეშვეობით უნდა განხორციელდეს. ეს თარიღი ოფიციალურია; ახალი გადავადება — ჯერ არა.

ეროვნული ეკონომიკისა და ფინანსთა სამინისტრომ ვადა ერთხელ უკვე შეცვალა. მარტში დაწყება 1 აპრილიდან სექტემბრის ბოლომდე გადაიდო, რადგან უწყების განცხადებით დამატებითი დრო ტექნიკური ადაპტაციის დასასრულებლად და ოპერაციული პრობლემების თავიდან ასაცილებლად იყო საჭირო. შესაბამისად, მოქმედი დაწყების თარიღი 1 ოქტომბერია.

ახლა უძრავი ქონების მფლობელთა პანელინური ფედერაცია (POMIDA) კიდევ ერთ გადავადებას ითხოვს. Kathimerini-მ 11 სექტემბერს დაწერა, რომ მფლობელებს სურთ წესის ამოქმედება ახალი ქონების საკუთრებისა და მართვის რეესტრის რეალურ ფუნქციონირებას დაუკავშირდეს, მათ შორის იმ საბანკო ანგარიშების დეკლარირებას, რომლებზეც ქირა ირიცხება. გაზეთის ცნობით, ეკონომიკური გუნდი მოთხოვნას განიხილავს და გადავადება სავარაუდოა, თუმცა ახალი ოფიციალური თარიღი ჯერ არ გამოცხადებულა.

ეს განსხვავება მფლობელებისა და მოიჯარეებისთვის მნიშვნელოვანია. სანამ მთავრობა გრაფიკს ფორმალურად არ შეცვლის, სამართლებრივი საყრდენი კვლავ 1 ოქტომბერია. შესაძლო გადავადებაზე მედიის ცნობები უკვე მიღებულ გადაწყვეტილებად არ უნდა ჩაითვალოს.

ღონისძიების მიზანია ქირის ბაზრის გამჭვირვალობის გაზრდა და დაუდეკლარირებელი გადახდების შემცირება. მაგრამ მიმდინარე დავა აჩვენებს, რამდენად რთულია ქირავნობის ხელშეკრულებების, საკუთრების რეესტრებისა და საბანკო მონაცემების ერთმანეთთან დაკავშირება — განსაკუთრებით თანამესაკუთრეობის, რამდენიმე ობიექტის ან ჯერ დაურეგისტრირებელი ანგარიშების შემთხვევაში.

ვადა განსაკუთრებით მგრძნობიარეა, რადგან ქირის ხელმისაწვდომობა უკვე მნიშვნელოვანი სოციალური თემაა. Estate Briefing-ის ბოლო მიმოხილვამ დასრულებული ქირავნობის გარიგებების მიხედვით აჩვენა, რომ 2026 წელს ქირა საბერძნეთში გაიზარდა, ხოლო ათენის ზოგიერთ რაიონში მატება განსაკუთრებით ძლიერი იყო. პარალელურად მთავრობა პირველი საცხოვრებლის მყიდველებს ეხმარება და უცხოური მოთხოვნის ნაწილის სტიმულებსაც ცვლის.

დაკავშირებული მასალები Estate Briefing-ში: Greek rents in 2026 · Greece housing policy and foreign demand

ამ ეტაპზე პრაქტიკული საკითხი ერთია: 1 ოქტომბრამდე საჭიროა სამინისტროს ოფიციალური გადაწყვეტილება. თუ ახალი ცვლილება არ გამოქვეყნდება, მოქმედი გრაფიკი ძალაში რჩება.