პოლონურმა დეველოპერულმა ჯგუფმა Develia-მ თავისი შვილობილი კომპანიის, Develia Południe-ს მეშვეობით, 2026 წლის 16 ოქტომბერს კრაკოვში მიწის შესყიდვის ნოტარიულად დამოწმებული ხელშეკრულება გააფორმა. გარიგება მოიცავს პოდგუჟეს 41-ე საკადასტრო არეალში მდებარე ოთხ ნაკვეთს ნომრებით 285/7, 284/5, 285/9 და 286/5. მათი საერთო ფართობია 0.5506 ჰექტარი, ანუ 5 506 კვადრატული მეტრი. ეს მონაცემები კომპანიამ ბირჟის მიმდინარე ანგარიშში 74/2026 გამოაქვეყნა.
მიწის შეთანხმებული ფასი დღგ-ის გარეშე 21.25 მილიონი ზლოტია, ხოლო დღგ-ის ჩათვლით — 26.1375 მილიონი ზლოტი. თანხა შეიძლება შეიცვალოს, თუ საგზაო საინვესტიციო გადაწყვეტილების, ZRID-ის, შესრულება ნაკვეთების საბოლოო ფართობს შეცვლის. ანგარიშში კორექტირების განაკვეთად მითითებულია 3 859 ზლოტი დღგ-ის გარეშე თითო კვადრატულ მეტრზე. ფართობის შესაძლო ცვლილება დაახლოებით 60 კვადრატულ მეტრს არ უნდა აღემატებოდეს. ეს მხოლოდ მიწის შესყიდვის ფასია და არა მშენებლობის სრული ბიუჯეტი ან მომავალი ბინის ღირებულება.
Develia აღნიშნულ ტერიტორიაზე დაახლოებით 97 საცხოვრებელი ერთეულის აშენებას აპირებს. გაყიდვების დაწყება ამჟამად 2027 წლისთვისაა დაგეგმილი. ბინების რაოდენობა წინასწარი შეფასებაა. კომპანიას ჯერ არ გამოუქვეყნებია დამტკიცებული არქიტექტურული პროექტი, ბინების ფართობები, ფასები, მშენებლობის დაწყების ან დასრულების კონკრეტული თარიღები. შესაბამისად, მიწის ყიდვა არ ნიშნავს, რომ პროექტის ბინები უკვე იყიდება.
კრაკოვის ახალაშენებული საცხოვრებლის ბაზრისთვის ეს გარიგება მომავალი მიწოდების ადრეული სიგნალია. მყიდველებისთვის შემდეგი მნიშვნელოვანი ეტაპები იქნება ნებართვები, საბოლოო გეგმარება და ოფიციალური გაყიდვების დოკუმენტები. ნებისმიერი ავანსის გადახდამდე საჭიროა მიწის რეესტრის, პროექტის ზუსტი მისამართის, მშენებლობის ნებართვისა და ხელშეკრულებაში მითითებული ჩაბარების პირობების დამოუკიდებლად გადამოწმება.
წყაროები და შეზღუდვები
Develia S.A. current report 74/2026 via PAP MediaRoom ↗
Company regulatory disclosure · 2026-10-16
ეს არის კვლევითი მასალა და არა საინვესტიციო, საგადასახადო ან იურიდიული რჩევა. განმარტებები და დაკვირვების თარიღები ყველა მტკიცებას ახლავს.