2026 წლის სექტემბერში კვიპროსის მიწის რეესტრში უძრავი ქონების გაყიდვის 1 681 ხელშეკრულება წარადგინეს. წინა წლის იმავე თვეში ეს მაჩვენებელი 1 484 იყო, რაც დაახლოებით 13%-იან ზრდას ნიშნავს. ოფიციალური მონაცემებით, იანვრიდან სექტემბრის ჩათვლით ხელშეკრულებების რაოდენობამ 14 969 შეადგინა, ხოლო 2025 წლის შესაბამის პერიოდში 13 173 იყო. მნიშვნელოვანია განსხვავება ხელშეკრულების რეგისტრაციასა და საკუთრების უფლების საბოლოო გადაცემას შორის. ასევე, ხელშეკრულებების რაოდენობა პირდაპირ არ ასახავს გარიგებების მთლიან ფულად ღირებულებას.
რაიონების მიხედვით სურათი ერთგვაროვანი არ არის. ლიმასოლში სექტემბერში 506 ხელშეკრულება დაფიქსირდა. ლარნაკაში რაოდენობამ 393 შეადგინა, მაშინ როცა ერთი წლის წინ 305 იყო. ეს დაახლოებით 29%-იანი ზრდაა. ნიქოზიაში 374 ხელშეკრულება წარადგინეს, პაფოსში კი 345. კვიპროსის რესპუბლიკის მიერ კონტროლირებად ფამაგუსტის ნაწილში მაჩვენებელი 79-დან 63-მდე შემცირდა. შესაბამისად, ქვეყნის საერთო ზრდა არ ნიშნავს, რომ მოთხოვნა და ფასები ყველა ქალაქში ერთნაირად იცვლება.
მყიდველისთვის ეს სტატისტიკა ბაზრის აქტივობის სასარგებლო მაჩვენებელია, მაგრამ არა ქირის შემოსავლის ან ფასის ზრდის გარანტია. ხელშეკრულება შესაძლოა ჯერ კიდევ მშენებარე ბინას ეხებოდეს და მისი გადაცემა წლების შემდეგ მოხდეს. შეძენამდე საჭიროა მიწის სამართლებრივი სტატუსის, ნებართვების, დეველოპერის ვალდებულებების, გადახდის გრაფიკისა და ადგილობრივი კონკურენციის შემოწმება. მხოლოდ ეროვნული მაჩვენებლით კონკრეტული პროექტის რისკის შეფასება შეუძლებელია.
წყაროები და შეზღუდვები
Cyprus Department of Lands and Surveys ↗
Official sales-contract statistics · 2026-10-05
Cyprus Mail / BuySell analysis ↗
Industry analysis · 2026-10-13
ეს არის კვლევითი მასალა და არა საინვესტიციო, საგადასახადო ან იურიდიული რჩევა. განმარტებები და დაკვირვების თარიღები ყველა მტკიცებას ახლავს.