რუმინეთში 2026 წლის მესამე კვარტალში დასრულებული საცხოვრებელი უძრავი ქონების გარიგებების რაოდენობა მკვეთრად შემცირდა. საკონსულტაციო კომპანია SVN Romania-მ ეროვნული საკადასტრო სააგენტოს, ANCPI-ის მონაცემებზე დაყრდნობით განაცხადა, რომ სახლებისა და ბინების გაყიდვები წლიურად 17%-ზე მეტით დაეცა. ბუქარესტი–ილფ���ვის რეგიონში კლება ერთ მესამედს აჭარბებდა. ეს მაჩვენებელი არ უნდა აგვერიოს სხვა, უფრო ფართო კატეგორიის გარიგებებისთვის დასახელებულ 7%-იან შემცირებაში.
კვარტლის სტატისტიკაზე გავლენა მოახდინა ANCPI-ის სისტემებზე 14 ივლისს დაწყებულმა კიბერშეტევამ. SVN-ის ინფორმაციით, სააგენტოს სერვისები დაახლოებით ერთი თვის განმავლობაში შეფერხებული იყო, რის შედეგადაც ივლისში საცხოვრებელი გარიგებების რაოდენობა ათწლეულის მინიმუმამდე დაეცა. აგვისტოში აქტივობა მცირედით აღდგა, სექტემბერში კი მნიშვნელოვნად გაიზარდა, თუმცა ადრინდელი დანაკლისი ვერ აანაზღაურა. შეფერხება ყველა არშემდგარი გაყიდვის ერთადერთი ახსნა არ არის.
მყიდველისთვის მნიშვნელოვანია გარიგებების რეგისტრაციის შემცირება უძრავი ქონების ფასების ცვლილებისგან განასხვაოს. ადმინისტრაციულმა შეფერხებამ შეიძლება სტატისტიკა შეამციროს მაშინაც, როდესაც მოთხოვნა სრულად არ გამქრალა. ბაზრის შესაფასებლად საჭიროა მომდევნო თვეების მონაცემების, იპოთეკური აქტივობისა და ადგილობრივი შეთავაზების ფასების შედარება. კვარტლის შედეგი ლიკვიდურობის რისკს ასახავს და არა ფასების ინდექსს.
წყაროები და შეზღუდვები
News.ro — SVN Romania analysis of ANCPI data ↗
News report based on consultancy analysis · 2026-10-12
ეს არის კვლევითი მასალა და არა საინვესტიციო, საგადასახადო ან იურიდიული რჩევა. განმარტებები და დაკვირვების თარიღები ყველა მტკიცებას ახლავს.