საბერძნეთში მუნიციპალიტეტებს ცარიელი სახლების გამოყენებას სთავაზობენ: ქალაქებში საცხოვრებელი ხარჯები მძიმეა

2024 წელს საბერძნეთის ქალაქებში მცხოვრები მოსახლეობის თითქმის სამი მეათედი ისეთ ოჯახებში ცხოვრობდა, სადაც საცხოვრებლის სრული ხარჯი განკარგვადი შემოსავლის 40%-ს აჭარბებდა. Eurostat-ის მიხედვით, ეს წილი 29% იყო და ევროკავშირში ყველაზე მაღალი მაჩვენებელი აღმოჩნდა. ევროკავშირის ქალაქების მოსახლეობისთვის შესაბამისი მაჩვენებელი თითქმის 10%-ს შეადგენდა. ეს არის საცხოვრებელი ხარჯების გადაჭარბებული ტვირთის ინდიკატორი და არა საშუალო ქირის წილი შემოსავალში.

BluPeak Estate Analytics-ის კვლევა, რომლის შესახებაც ბერძნულმა მედიამ 2026 წლის 7 ოქტომბერს დაწერა, მუნიციპალიტეტებს ხელმისაწვდომი საცხოვრებლის უზრუნველყოფაში უფრო აქტიურ როლს სთავაზობს. წინადადებები მოიცავს მუნიციპალური უძრავი ქონების აღწერას, გამოსადეგი ცარიელი ბინების რემონტს, სოციალურ იჯარასა და მნიშვნელოვანი საჯარო სერვისების თანამშრომლების საცხოვრებლით უზრუნველყოფას. კვლევა ათენის, სალონიკისა და ხალკის მაგალითებს განიხილავს, თუმცა გეგმებს რეალურად დასრულებული საცხოვრებლებისგან განასხვავებს.

შემოთავაზებული ვადები დამტკიცებულ სახელმწიფო პროგრამას არ ნიშნავს. ექვს თვეში მუნიციპალიტეტებმა საცხოვრებელი პროფილი და ქონების რეესტრი უნდა მოამზადონ. მომდევნო ექვსიდან თვრამეტ თვემდე პერიოდში რემონტი და დროებითი იჯარის გადაწყვეტილებებია შემოთავაზებული, ხოლო ორიდან ხუთ წლამდე პერიოდში მუდმივი ხელმისაწვდომი საცხოვრებლის ფონდის შექმნა. შესრულება დაფინანსებაზე, სამართლებრივ უფლებამოსილებებსა და ადგილობრივ მართვაზე იქნება დამოკიდებული. კვლევის გამოქვეყნება ახალ კანონს არ ამოქმედებს.

ELSTAT-ის 2025 წლის ოფიციალური მონაცემები დამატებით კონტექსტს იძლევა. მოიჯარეები ყოველთვიური ხარჯების საშუალოდ 17.3%-ს ქირაში იხდიდნენ, ხოლო ყველაზე დაბალი ხარჯების მქონე ოჯახების მეხუთედი ბიუჯეტის 54.4%-ს საკვებსა და საცხოვრებელზე ხარჯავდა. ამ მაჩვენებლების გამოთვლის საფუძველი Eurostat-ის ინდიკატორისგან განსხვავდება და მათი პირდაპირი შედარება არ შეიძლება. მოიჯარეებისა და ინვესტორებისთვის მთავარი იქნება რეალურად ხელმისაწვდომი ბინების რაოდენობა, მდებარეობა და იჯარის პირობები.