საბერძნეთში საცხოვრებლის შეთავაზება იზრდება, ხოლო მყიდველებს გარიგებისთვის მეტი დრო სჭირდებათ

საბერძნეთის საცხოვრებელი ბაზრის აღწერა მხოლოდ ფასების ზრდის ერთი მაჩვენებლით სულ უფრო რთულდება. IOBE-ის ახალ ბიულეტენში, რომელიც ReDataset-ის ანალიზს იყენებს, ათენისა და სალონიკის შესწავლილ ზონებში გასაყიდი ობიექტების რაოდენ��ბა გაიზარდა, მაგრამ ტრანზაქციების აქტივობა დასუსტდა და განცხადებები ბაზარზე უფრო დიდხანს დარჩა. ReDataset-ის 2026 წლის მეორე კვარტლის ეროვნული სურათით, მოთხოვნილი ფასის მედიანა 2,262 EUR/მ² იყო, რაც წლიურად 3.1%-იანი ზრდაა.

მოთხოვნილი ქირის მედიანა 9.0 EUR/მ²-ს აღწევდა, 2.3%-ით მეტი წინა წელთან შედარებით, ხოლო ბაზარზე ყოფნის მედიანური ხანგრძლივობა 154 დღემდე გაიზარდა. შეთავაზების შემადგენლობაც განსხვავდება: ათენის ჩრდილოეთ და სამხრეთ გარეუბნებში ახალი საცხოვრებლის წილი უფრო მაღალია, ცენტრსა და პირეოსში კი ძველი ფონდი ბრუნდება. უფრო ხანგრძლივი გაყიდვა მყიდველს მოლაპარაკების სივრცეს აძლევს, თუმცა მოთხოვნილი ფასის ზრდა ვერ ამტკიცებს სწრაფ გადაყიდვას ან რეალიზებულ საინვესტიციო შემოსავალს.