უძრავი ქონების ტრანზაქციების სექტორი რუმინეთში უცხოური კაპიტალის მეორე უდიდეს სექტორულ მიმართულებად იქცა. National Bank of Romania-ის მონაცემებით, რომლებიც Cushman & Wakefield Echinox-მა გააანალიზა, სექტორში პირდაპირი უცხოური ინვესტიციების მარაგმა 2025 წლის ბოლოს დაახლოებით €22.1 მლრდ შეადგინა. ეს ქვეყნის მთლიანი FDI მარაგის 16.4%-ია, წინა წლის 16.0%-ის შემდეგ. ამ კლასიფიკაციით მეტი უცხოური კაპიტალი მხოლოდ წარმოების სექტორში იყო.
დაგროვილი მარაგი და წლიური შემოდინება განსხვავებულ სურათს აჩვენებს. 2025 წელს უძრავი ქონების ტრანზაქციებმა €479 მლნ წმინდა FDI შემოდინება მიიღო, 2024 წლის €593 მლნ-ის წინააღმდეგ. მშენებლობისა და უძრავი ქონების ტრანზაქციების გაერთიანების შემთხვევაში დაგროვილი მარაგი თითქმის €23.9 მლრდ-ს აღწევს. 2015 წლის დაახლოებით €8.4 მლრდ-თან შედარებით ზრდა 185.7%-ია. შესაბამისად, გრძელვადიანი კაპიტალის დაგროვება ძლიერია, მიუხედავად ბოლო წლის შედარებით სუსტი ნაკადისა.
ინვესტორისთვის მნიშვნელოვანია, ეს მაჩვენებელი არ აირიოს ერთ წელიწადში საცხოვრებელი ან კომერციული ქონების შესყიდვების ღირებულებაში. FDI-ის მარაგი რეზიდენტ კომპანიებში დაგროვილ უცხოურ კაპიტალსა და დაკავშირებულ საინვესტიციო პოზიციებს ზომავს. მიუხედავად ამისა, მონაცემები აჩვენებს საერთაშორისო კაპიტალის მნიშვნელოვან როლს რუმინეთის უძრავი ქონების ეკონომიკაში. ბუქარესტ-ილფოვზე ქვეყნის მთლიანი FDI მარაგის 66.9% მოდის, რაც ერთდროულად კონცენტრაციასა და რეგიონული ცენტრების ზრდის პოტენციალს უსვამს ხაზს.
წყაროები და შეზღუდვები
Cushman & Wakefield Echinox - Real estate transactions are the second-largest sectoral destination for foreign capital in Romania ↗
Market research based on National Bank of Romania data · 2026-10-07
Romania Insider - Real estate becomes Romania's second-largest destination for foreign capital ↗
Business reporting · 2026-10-07
ეს არის კვლევითი მასალა და არა საინვესტიციო, საგადასახადო ან იურიდიული რჩევა. განმარტებები და დაკვირვების თარიღები ყველა მტკიცებას ახლავს.