რუმინეთის საცხოვრებელმა ბაზარმა მზა ბინების დიდი ტალღა მიიღო. სტატისტიკის ეროვნულმა ინსტიტუტმა პირველ ნახევარში 31,958 დასრულებული საცხოვრებელი აღრიცხა, 7,349-ით მეტი წინა წელთან შედარებით. მხოლოდ II კვარტალში 20,082 ერთეული დასრულდა, დაახლოებით 47%-ით მეტი წლიურად.
ზრდა ძლიერ კონცენტრირებული იყო. ბუქარესტ-ილფოვმა პირველ ნახევარში 3,762 ერთეული დაამატა, თითქმის მთლიანად II კვარტალში. სამხრეთ-აღმოსავლეთის რეგიონში კი 862-ით ნაკლები საცხოვრებელი დასრულდა. ეროვნული ზრდა თითქმის სრულად კერძო დაფინანსებამ უზრუნველყო.
სურათი უფრო ნათელია Estate Briefing-ის მიერ ადრე აღწერილ საცხოვრებელი მშენებლობის ახალი დაწყებების შემცირებასთან შედარებით. მიმდინარე მიწოდება ძველი პროექტების დასრულების გამო იზრდება, მაგრამ სუსტი ახალი მარაგი ამ ტალღის შემდეგ ჩაბარების შენელებაზე მიუთითებს.
ამგვარად, ბაზარი ორ ფაზად იყოფა. ახლო პერიოდში მზა ბინებმა შეიძლება ფასდაკლებები და იპოთეკურ მყიდველებზე კონკურენცია გაზარდოს; მოგვიანებით კი ნაკლებმა ჩანაცვლებითმა მიწოდებამ არჩევანი კვლავ შეზღუდოს. ბუქარესტ-ილფოვი ცალკე დაკვირვებას საჭიროებს.
წყაროები და შეზღუდვები
National Institute of Statistics Romania ↗
Official statistics · 2026-09-14
Estate Briefing ↗
Internal market context · 2026-09-17
ეს არის კვლევითი მასალა და არა საინვესტიციო, საგადასახადო ან იურიდიული რჩევა. განმარტებები და დაკვირვების თარიღები ყველა მტკიცებას ახლავს.