أسواق العقارات من دون خطاب ترويجي.
أحدث التحليلات
ارتفعت أسعار مواد البناء في قبرص بنسبة 3.39% على أساس سنوي في أغسطس 2026، بينما زادت أسعار المعادن ومجموعة الخشب والعزل والمواد الكيميائية والبلاستيك بنسبة 4.60% لكل منها، ما يزيد ضغط التكلفة على المشاريع الجديدة.
اقرأ التحليل ←
غطت تصاريح البناء الصادرة بين يناير ومايو 2026 نحو 8,978 مسكناً مخططاً، بزيادة 63.7% سنوياً، فيما قاربت وحدات المباني السكنية متعددة الشقق الضعف.
اقرأ التحليل ←
استقبلت قبرص 581,880 سائحاً في أغسطس، بانخفاض 3.3% على أساس سنوي، بينما تراجعت الوافدات خلال يناير-أغسطس 7.0%، ما يخلق خلفية أضعف للعقارات المرتبطة بالسياحة رغم بقاء نشاط المبيعات متماسكاً.
اقرأ التحليل ←
سجلت CYSTAT إصدار 735 تصريح بناء بقيمة 428.2 مليون يورو في مايو 2026؛ وخلال الأشهر الخمسة الأولى قفز عدد الوحدات السكنية المخطط لها 63.7% سنوياً إلى 8,978 وحدة.
اقرأ التحليل ←
يضع التحديث الرئاسي الجديد حجماً واضحاً لسياسة الإسكان: أكثر من €300 مليون ضمن برامج حكومية، وأكثر من 5,500 وحدة سكنية تضاف إلى السوق، وأكثر من 15,000 أسرة تستخدم إجراءات الترخيص السريعة.
اقرأ التحليل ←
رفع البنك المركزي الأوروبي أسعار الفائدة الرئيسية الثلاثة بمقدار 25 نقطة أساس، فيما ارتفع التضخم في قبرص إلى 5.2% في أغسطس. أصحاب القروض المتغيرة هم الأكثر تعرضاً أولاً؛ أما القروض الثابتة فلا يعاد تسعيرها تلقائياً، لكن اتجاه التمويل الجديد تغيّر.
اقرأ التحليل ←
يسمح برنامج للأسر بإنشاء وحدة سكنية إضافية في عقار قائم، بينما يتيح الآخر قطع أراضٍ حكومية للأسر المؤهلة دون 45 عاماً بربع القيمة السوقية.
اقرأ التحليل ←
بلغت عقود البيع 1,241 في أغسطس و13,288 خلال الأشهر الثمانية الأولى من 2026. قفزت لارنكا 35% سنوياً، بينما سجلت ليماسول أول تراجع شهري سنوي لها هذا العام.
اقرأ التحليل ←
تعمل وزارة الداخلية والنواب على وضع قيود أكثر صرامة وقابلة للقياس على المشترين من دول خارج الاتحاد الأوروبي، بما في ذلك حظر محتمل قرب البنية التحتية الحيوية وبعض حدود التطوير. المقترحات ما زالت قيد التفاوض ولم تصبح قانوناً نهائياً بعد.
اقرأ التحليل ←
بيع في قبرص 3,594 مسكناً على المخطط بقيمة 1.149 مليار يورو في النصف الأول من 2026. الرقم الإجمالي يخفي انقساماً واضحاً: نيقوسيا تتصدر في عدد الصفقات، ليماسول في حجم رأس المال، لارنكا في الشقق الأقل سعراً نسبياً، وبافوس في أسعار المنازل الفاخرة.
اقرأ التحليل ←