تحليل الأسواق

أدلة الدول

نظرة تحريرية قابلة للمقارنة على ستة أسواق عقارية، تستند إلى بيانات موثقة عن النمو والأسعار والعائد والملكية والإقامة.

جورجيا

سوق عقاري ما زال ميسوراً نسبياً، مع نمو قوي للأسعار وعائد إيجار مرتفع وإمكانية للإقامة عبر العقار.

النمو خلال 5 سنوات≈+50%عائد الإيجار≈7–9%مرجع السعر$1,410–$2,580 / €1,210–€2,220 /m²≈3,680–6,730 GEL/m²

نمو الأسعاردخل الإيجارالانتقال · الإقامة

استكشف الدولة

بولندا

سوق كبير وناضج داخل الاتحاد الأوروبي، مدعوم بطلب محلي قوي وسيولة جيدة في المدن الكبرى.

النمو خلال 5 سنوات≈+60%عائد الإيجار≈3–5%مرجع السعر$2,700–$5,390 / €2,320–€4,640 /m²≈10,000–20,000 PLN/m²

حفظ رأس المالنمو الأسعارإيجار طويل الأجل

استكشف الدولة

بلغاريا

سوق داخل الاتحاد الأوروبي ومنطقة اليورو، مع نمو عقاري قوي وتمويل سكني رخيص ومسار إقامة مرتبط باستثمار كبير.

النمو خلال 5 سنوات≈+87%عائد الإيجار≈4–5%مرجع السعرCity-dependent; Sofia and coastal markets differ materially

نمو الأسعارالاتحاد الأوروبي · اليوروالانتقال · الإقامة

استكشف الدولة

رومانيا

سوق كبير داخل الاتحاد الأوروبي وشنغن، مع عدة مدن مستقلة ونمو معتدل وعوائد إيجار جيدة.

النمو خلال 5 سنوات≈+33%عائد الإيجار≈5–6%مرجع السعر$2,320–$3,950 / €2,000–€3,400 /m²≈€2,000–3,400+/m²

نمو الأسعاردخل الإيجارالاتحاد الأوروبي · شنغن

استكشف الدولة

اليونان

عقارات داخل منطقة اليورو وشنغن مع طلب سياحي قوي وبرنامج Golden Visa فعال، لكن بشروط وحدود أعلى بكثير من السابق.

النمو خلال 5 سنوات≈+55%عائد الإيجار≈4–5%مرجع السعر$2,610–$4,880 / €2,250–€4,200 /m²≈€2,250–4,200+/m²

منزل ثانٍنمو الأسعارالإقامة

استكشف الدولة

قبرص

سوق داخل منطقة اليورو مع طلب دولي قوي ومسار واضح للإقامة الدائمة عبر عقار جديد مؤهل من €300 ألف + VAT.

النمو خلال 5 سنوات≈+35%عائد الإيجار≈4–5%مرجع السعر$2,790–$5,350 / €2,400–€4,600 /m²≈€2,400–4,600/m²

إقامة دائمةمنزل ثانٍدخل الإيجار

استكشف الدولة