تصاريح البناء في قبرص تقفز 21% في مايو مع تسارع المعروض السكني المستقبلي

تضيف قبرص مساكن جديدة إلى خط الإمداد المستقبلي بوتيرة أسرع بكثير. أعلنت دائرة الإحصاء إصدار 735 تصريح بناء في مايو، بزيادة 21.1% عن الشهر نفسه من العام الماضي.

تمثل تصاريح مايو استثمارات مصرحاً بها بقيمة 428.2 مليون يورو ومساحة 352,126 متراً مربعاً، وتشمل 1,847 وحدة سكنية مخططاً لها. واستحوذت المشاريع السكنية على 530 تصريحاً وعلى 360.4 مليون يورو من القيمة المصرح بها خلال الشهر.

الاتجاه خلال خمسة أشهر أقوى من الرقم الشهري. بين يناير ومايو أصدرت قبرص 3,650 تصريحاً، بزيادة 32.1% سنوياً. وارتفعت القيمة الإجمالية 43.9% إلى 2.10 مليار يورو، فيما زادت المساحة المصرح بها 43.1% إلى 1.70 مليون متر مربع.

الإسكان هو المحرك الرئيسي. بلغ عدد الوحدات السكنية المخطط لها 8,978 وحدة، بزيادة 63.7%. وشكلت المباني السكنية متعددة الشقق وحدها 6,667 وحدة، بزيادة 90.6% عن الفترة نفسها من 2025. وفي مايو مثلت هذه المباني 1,483 وحدة من أصل 1,847 وحدة تمت الموافقة عليها.

هذه بيانات تصاريح وليست مساكن مكتملة أو مبيعات. لذلك فهي تقيس المعروض المستقبلي ونشاط المطورين أكثر مما تقيس الوحدات المتاحة فعلياً للمشترين. ومع ذلك فإن حجم الزيادة مهم في سوق أصبحت فيه القدرة على تحمل تكاليف السكن وتوافره من أولويات السياسة العامة. اطلع على تحديث Estate Briefing الأخير حول سياسات الإسكان.

وكانت Estate Briefing قد تناولت مؤخراً برنامجين سكنيين جديدين في قبرص يهدفان إلى توسيع المخزون القابل للاستخدام؛ والبيانات الجديدة تظهر أن خط البناء الخاص يتسارع في الوقت نفسه.