شبكة المصادر
مصادر تقاريرنا
Project-level intelligence for Georgia’s fast-moving development market
Comparable European housing indicators
Georgia prices, construction and population
Mortgage, credit and financial stability
Official Polish housing statistics
City prices, rents and mortgage context
Transaction-based house-price indices
Residential price indices by district
Romanian official housing statistics
Official Greek construction and housing statistics
آخر الأخبار
تكشف التفاصيل الجديدة عن حجم City Mall Batumi: المركز المخطط افتتاحه في 2029 سيضم 170 ألف م² من إجمالي مساحة البناء و65 ألف م² من المساحة الصافية القابلة للتأجير (NLA)، وأكثر من 300 علامة محلية ودولية.
اقرأ الخبر →نبض السوق
أحدث مؤشر موثّق من كل سوق
2024
10%
النقاشات العامة تقارن بشكل متزايد بين وعود ROI المزدوجة الرقم وبين الشغور وتكاليف الإدارة وموجة الوحدات المتشابهة. القلق حقيقي، لكنه لا يثبت أن كل وعد تسويقي خاطئ.
أحدث المواد
Investor Watch
يغيّر القانون الجديد الإطار القانوني لتقييم الأراضي والتراخيص ومخاطر التطوير. ينبغي للمستثمرين إعادة فحص الوضع التخطيطي وافتراضات التراخيص وشروط الصفقة والميزانيات وفق القواعد الجديدة؛ ويبقى الأثر العملي مرتبطاً بكل مشروع وبالخطط المحلية وآلية التطبيق.
قد يؤدي هذا القيد مباشرة إلى استبعاد نموذج دخل شبيه بـ Airbnb للعقار المستخدم للحصول على إقامة المستثمر أو تجديدها. ويعامل الإيجار طويل الأجل بصورة مختلفة، كما تخضع بعض حالات التحويل أو الترميم ضمن فئة 250,000 يورو لقيود إضافية على الاستخدام التجاري؛ لذا يجب التحقق من فئة الاستثمار الدقيقة قبل الشراء.
أصبح التأجيل الذي كان غير مؤكد سابقاً مثبتاً بقرار رسمي من مصلحة الضرائب. ويحصل الملاك والمستأجرون ومديرو العقارات على وقت إضافي للتكيف، لكن الالتزام الأساسي لم يلغ.
