В Греции предложили задействовать пустующие дома: 29% горожан перегружены расходами на жильё

В 2024 году почти трое из десяти жителей греческих городов жили в домохозяйствах, где общие расходы на жильё превышали 40% располагаемого дохода. По данным Eurostat, доля достигала 29% — максимального уровня среди стран ЕС по этому показателю. В среднем по городскому населению Евросоюза она составляла менее 10%. Речь идёт об индикаторе чрезмерной жилищной нагрузки, а не о средней доле аренды в семейном бюджете.

Исследование BluPeak Estate Analytics, о котором греческие СМИ сообщили 7 октября 2026 года, предлагает расширить участие муниципалитетов в обеспечении доступного жилья. Среди мер — инвентаризация муниципальной недвижимости, ремонт подходящих пустующих квартир, социальная аренда и жильё для сотрудников критически важных служб. В исследовании рассматриваются примеры Афин, Салоник и Халки, при этом заявленные планы отделяются от фактически введённых в эксплуатацию объектов.

Предложенные сроки не означают утверждённую государственную прогр��мму. За шесть месяцев муниципалитетам рекомендуют подготовить жилищный профиль и реестр объектов. На период 6–18 месяцев предусмотрены ремонт и временные арендные решения, на 2–5 лет — создание постоянного фонда доступного жилья. Реализация зависит от финансирования, полномочий и управленческих возможностей. Само исследование не вводит новых законов и не подтверждает выделение бюджетных средств.

Более свежая статистика ELSTAT за 2025 год дополняет картину: арендаторы в среднем направляли 17,3% всех месячных расходов на арендную плату, а 20% домохозяйств с наименьшими расходами тратили 54,4% бюджета на еду и жильё вместе. Эти показатели рассчитываются иначе, чем коэффициент Eurostat, и напрямую не сопоставимы. Для жителей и инвесторов важны фактический ввод доступных квартир, их расположение и конкретные условия аренды.