Greenfield Băneasa: BuildGreen meldet BREEAM Excellent für 982 Wohnungen in Bukarest

BuildGreen teilte am 16. Oktober mit, dass zwölf Wohngebäude im Teilor-Quartier von Greenfield Băneasa die Nachhaltigkeitsbewertung BREEAM Excellent erreicht hätten. Die Gebäude gehören zum Projekt UTR3 des Entwicklers IMPACT Developer & Contractor im Norden Bukarests nahe dem Băneasa-Wald. Die Mitteilung bezieht sich auf 982 Wohnungen der Bauabschnitte 1, 2, 3 und 5, nicht auf die gesamte Siedlung.

Nach Unternehmensangaben umfassen die bewerteten Gebäude 62.706 Quadratmeter Nettoinnenfläche und mehr als 96.999 Quadratmeter Bruttoinnenfläche. UTR3 insgesamt ist mit 14 Gebäuden und 1.167 Wohnungen geplant. Zwei weitere Gebäude mit 185 Wohnungen gehören zu Phase 4. Für diese Phase wurde ein Bauantrag eingereicht; der Baubeginn hängt von der Genehmigung ab.

Die Bewertung berücksichtigte unter anderem Energie- und Wassereffizienz, Materialien, Abfallmanagement, biologische Vielfalt und Wohnkomfort. Genannt werden Solartechnik, Systeme zur Überwachung des Wasserverbrauchs und Grünflächen. Eine BREEAM-Einstufung ist jedoch keine Garantie für niedrige Nebenkosten, steigende Verkaufspreise oder bestimmte Mieteinnahmen.

Bei den Unterlagen ist eine wichtige Unterscheidung erforderlich. Das öffentlich durchsuchbare BREEAM-Projektregister führt für das umfassendere Teilor-Projekt einen Eintrag mit der Stufe Interim Excellent. Dieser Eintrag belegt nicht eigenständig endgültige Zertifikate für jedes der zwölf genannten Gebäude. Kaufinteressenten sollten deshalb Zertifikatsnummer und endgültiges Dokument ihres Gebäudes anfordern sowie Eigentums- und Übergabeunterlagen prüfen.

Öffentliches BREEAM-Projektregister prüfen.

Die Projektinformationen des Entwicklers bestätigen den mehrstufigen Charakter von Greenfield Băneasa. Die Nachricht betrifft die Gebäudebewertung und bedeutet weder den Verkaufsstart eines neuen Projekts noch die Fertigstellung aller 1.167 Wohnungen oder eine nachgewiesene Preisveränderung am Markt.