Produkcja budowlana w Polsce wróciła do wzrostu w sierpniu, a pipeline mieszkaniowy nadal się rozszerzał

Sierpniowe dane o budownictwie w Polsce wyglądają lepiej niż lipcowy odczyt. GUS podał, że krajowa produkcja budowlano-montażowa była o 6,7% wyższa niż rok wcześniej, choć wobec lipca spadła o 0,6% w ujęciu nieodsezonowanym. Po korekcie sezonowej produkcja była o 4,3% wyższa niż w sierpniu 2025 r. i o 1,9% wyższa niż w lipcu 2026 r. To ważne, bo lipiec wyglądał słabo, a sierpień sugeruje, że sektor nie wszedł w szersze spowolnienie.

Pipeline mieszkaniowy nadal idzie w górę. W okresie styczeń-sierpień oddano w Polsce 132,2 tys. mieszkań, czyli o 4,5% więcej niż rok wcześniej. Liczba rozpoczętych budów była wyższa o 4,8%, a liczba mieszkań objętych pozwoleniami lub zgłoszeniami z projektem wzrosła o 14,9%. Nie oznacza to jeszcze natychmiastowej podaży na rynku, ale pokazuje, że deweloperzy i inwestorzy indywidualni nadal przygotowują przyszły zasób.

Inwestorzy i kupujący powinni jednak czytać ten odczyt ostrożnie. Produkcja budowlano-montażowa obejmuje więcej niż mieszkaniówkę, więc mocniejszy sierpień nie oznacza automatycznie boomu na mieszkania. Razem z danymi mieszkaniowymi wspiera jednak bardziej zrównoważony obraz rynku: aktywność ustabilizowała się, pipeline mieszkaniowy jest szerszy niż rok temu, a konkurencja po stronie podaży pozostanie ważnym elementem roku 2026.

Powiązane materiały Estate Briefing: Poland housing construction in H1 2026 · Poland construction costs in August 2026 · Poland mortgage capacity falls in September 2026