Koszty budowy w Gruzji wzrosły w sierpniu o 3,4%, mimo miesięcznego spadku

Indeks kosztów budowy w Gruzji był w sierpniu 2026 r. o 3,4% wyższy niż w analogicznym miesiącu poprzedniego roku, choć w porównaniu z lipcem obniżył się o 0,8%. Dane opublikował 7 października krajowy urząd statystyczny Geostat. Rozbieżność między zmianą roczną a miesięczną pokazuje, że ogólny indeks nie oddaje jednakowo sytuacji w każdym segmencie budownictwa.

Koszty budownictwa mieszkaniowego były o 0,6% niższe niż w sierpniu 2025 r. i spadły o 0,7% wobec lipca. W segmencie niemieszkalnym zanotowano wzrost roczny o 4,6%, ale spadek miesięczny o 4,7%. Budownictwo inżynieryjne wzrosło o 7,0% rok do roku i o 0,6% miesiąc do miesiąca. Są to zmiany kosztów realizacji, a nie cen sprzedaży nowych mieszkań.

W ujęciu rocznym największą presję wywierały transport, paliwa i energia elektryczna, których koszty wzrosły o 19,7%. Materiały budowlane podrożały o 0,8%. Z kolei przeciętne miesięczne wynagrodzenia nominalne w budownictwie spadły o 6,5% względem lipca, obniżając wynik całego indeksu. Od lutego 2022 r. łączny indeks kosztów pozostaje wyższy o 29,2%.

Dla nabywcy mieszkania w budowie krajowy wskaźnik jest tłem, a nie prognozą ceny konkretnego lokalu. Osobno należy sprawdzić umowę, harmonogram, etap budowy i historię dewelopera. Metodyka oceny deweloperów homeradar.ge pokazuje, jak analizować ukończone projekty i przejrzystość informacji niezależnie od ogólnych danych kosztowych. Z publikacji nie wynika, że ceny ofertowe mieszkań wzrosły o 3,4%.

homeradar.ge