Продажи жилья в Румынии упали более чем на 17% в III квартале

В Румынии в третьем квартале 2026 года резко сократилось число завершённых сделок с жильём. Консалтинговая компания SVN Romania, опираясь на данные национального кадастрового агентства ANCPI, сообщила о снижении продаж домов и квартир более чем на 17% год к году. В регионе Бухарест–Илфов падение превысило треть. Этот показатель не следует путать с отдельно упомянутым снижением на 7% по более широкой категории сделок.

Статистику квартала исказила кибератака на системы ANCPI, начавшаяся 14 июля. По данным SVN, часть сервисов ведомства была недоступна около месяца, и июль стал худшим по числу жилищных сделок за десятилетие. В августе активность немного восстановилась, а в сентябре заметно выросла, но этого не хватило, чтобы компенсировать провал. При этом сбой не обязательно объясняет каждую несостоявшуюся продажу.

Покупателям и инвесторам важно отличать сокращение числа зарегистрированных договоров от падения стоимости недвижимости. Административные задержки способны снизить статистику сделок даже без сопоставимого ухудшения спроса. Для оценки рынка нужны последующие месячные данные, ипотечная активность и местные цены предложения. Итоги квартала сигнализируют о проблемах с ликвидностью, но не являются индексом цен на жильё.