Rumäniens Wohnungsverkäufe fallen im dritten Quartal um mehr als 17 %

In Rumänien ging die Zahl abgeschlossener Wohnimmobiliengeschäfte im dritten Quartal 2026 deutlich zurück. Die Beratungsgesellschaft SVN Romania meldete auf Basis von Daten der nationalen Katasterbehörde ANCPI einen Rückgang der Verkäufe von Häusern und Wohnungen um mehr als 17 Prozent gegenüber dem Vorjahr. In Bukarest–Ilfov lag das Minus bei über einem Drittel. Diese Wohnimmobilienzahl darf nicht mit dem ebenfalls erwähnten Rückgang von sieben Prozent in einer breiteren Transaktionskategorie verwechselt werden.

Der Zeitraum wurde durch einen Cyberangriff auf ANCPI-Systeme ab dem 14. Juli verzerrt. Laut SVN waren zentrale Dienste ungefähr einen Monat lang nicht verfügbar. Dadurch fiel der Juli bei Wohnimmobilientransaktionen auf den niedrigsten Stand seit zehn Jahren. Im August erholte sich die Aktivität leicht, im September deutlich, doch die vorangegangene Unterbrechung wurde nicht vollständig ausgeglichen. Der Ausfall erklärt nicht zwangsläufig jeden entgangenen Verkauf.

Bei der Marktinterpretation ist diese Trennung wichtig. Weniger registrierte Kaufverträge können sowohl administrative Verzögerungen als auch eine schwächere Nachfrage widerspiegeln. Käufer sollten spätere Monatszahlen, Hypothekenzusagen und lokale Angebotspreise vergleichen, bevor sie einen ebenso starken Preisrückgang annehmen. Die Quartalszahlen warnen vor geringerer Marktliquidität, stellen aber keinen Immobilienpreisindex dar.