فندق Nouvelle في راتشا يخطط للعمل طوال العام بعد صيف قوي

يستهدف فندق Nouvelle الصغير في منطقة راتشا الجورجية العمل على مدار السنة بعد موسم صيفي أول أقوى من المتوقع. وقالت نينا تشيلادزه، مسؤولة التسويق في KA Group، في مقابلة نشرها BM.GE يوم 12 أكتوبر، إن الإيرادات الصيفية تجاوزت الخطة بنحو 10%. ويضم الفندق 16 غرفة ويمكنه استضافة ما يصل إلى حوالي 40 ضيفاً. وتتولى KA Group مهام في إدارة الإيرادات لكنها ليست مستثمراً في المشروع. ويجب الانتباه إلى هذا الفرق عند تقييم تصريحات المشغل بشأن الأداء المالي.

يركز الفندق الآن على تخفيف أثر الموسمية عبر جذب عملاء الشركات والزوار في الشتاء، بمن فيهم المهتمون برياضات التزلج الحر. لكن تشيلادزه أقرت بأن الطلب على هذا النوع من الرحلات ما زال غير مضمون. ووفق المقابلة، يشكل المواطنون الجورجيون نحو 76% من الضيوف الحاليين. وتشمل الأسواق الخارجية المذكورة بولندا وألمانيا وفرنسا والتشيك والنرويج وإسرائيل. كما تظل مسألة العثور على عمال محليين وتدريبهم تحدياً تشغيلياً مهماً.

تمثل الأرقام تجربة فندق واحد، ولا تصف معدل إشغال جميع فنادق راتشا. وتجاوز الخطة بنسبة 10% لا يعني ارتفاع الإيرادات بالنسبة نفسها مقارنة بالعام الماضي، خصوصاً في الموسم الأول من التشغيل. ويحتاج المستثمر إلى بيانات حجز شهرية وأسعار فعلية وتكاليف تشغيل شتوية قبل تقدير العائد السنوي. وتنشر HomeRadar تحليلاً نموذجياً منفصلاً لأحياء باتومي الساحلية، لكن لا يجوز تطبيق أرقامه مباشرة على فندق جبلي في راتشا.