Racha: 16-pokojowy hotel Nouvelle chce działać przez cały rok

Hotel Nouvelle w gruzińskiej Raczy zamierza działać przez cały rok po udanym pierwszym sezonie letnim. Nina Chiladze, odpowiadająca za marketing w KA Group, powiedziała w rozmowie opublikowanej przez BM.GE 12 października, że letnie przychody przekroczyły plan o około 10%. Obiekt ma 16 pokoi i może przyjąć do około 40 gości. KA Group zajmuje się zarządzaniem przychodami, ale nie jest inwestorem projektu. To istotne rozróżnienie przy ocenie wypowiedzi operatora na temat wyników finansowych.

Następny cel to ograniczenie sezonowości. Hotel chce przyciągać klientów korporacyjnych oraz gości zimowych, w tym osoby zainteresowane aktywnościami freeride. Chiladze przyznała jednak, że wielkość popytu na takie usługi pozostaje niepewna. Według rozmowy około 76% obecnych gości stanowią obywatele Gruzji. Wśród rynków zagranicznych wymieniono Polskę, Niemcy, Francję, Czechy, Norwegię i Izrael. Problemem pozostaje również znalezienie i wyszkolenie personelu lokalnego.

Dane opisują pojedynczy hotel, a nie całą branżę w Raczy. Wynik o 10% lepszy od planu nie oznacza dziesięcioprocentowego wzrostu rok do roku, zwłaszcza w pierwszym sezonie działalności. Inwestor powinien przeanalizować miesięczne rezerwacje, rzeczywiste ceny noclegów i zimowe koszty operacyjne. HomeRadar udostępnia odrębną modelową analizę dzielnic nadmorskiego Batumi, której nie można bezpośrednio przenosić na hotel górski.