Кипр: в сентябре зарегистрировали 1 681 договор купли-продажи недвижимости

В сентябре 2026 года в земельный реестр Кипра подали 1 681 договор купли-продажи недвижимости против 1 484 годом ранее. Рост составил около 13%, следует из официальной статистики Департамента земель и геодезии. За январь–сентябрь число договоров достигло 14 969 по сравнению с 13 173 за аналогичный период 2025 года. Важно различать регистрацию договора и окончательную передачу права собственности: эти показатели не тождественны, как и количество договоров и денежный объём сделок.

Между районами сохраняется заметная разница. В Лимасоле за сентябрь подано 506 договоров. В Ларнаке — 393 против 305 год назад, то есть примерно на 29% больше. Никосия показала 374 договора, Пафос — 345. В контролируемой Республикой Кипр части Фамагусты показатель, напротив, снизился с 79 до 63. Поэтому общекипрский рост нельзя автоматически переносить на стоимость жилья и спрос в каждом отдельном городе или проекте.

Для инвестора статистика говорит об активности покупателей, но не гарантирует роста цен или дохода от аренды. Договор может касаться строящегося объекта, который будет передан значительно позже. Перед покупкой необходимо проверить правовой статус участка, разрешения на строительство, обязательства девелопера, график платежей и конкуренцию на локальном рынке. Без этого даже рекордный сентябрь не даёт достаточной основы для решения о конкретной квартире.