City Mall Batumi: مساحة تأجيرية 65 ألف م² وأكثر من 300 علامة على Ambassadori Island

كشفت Ambassadori Island Batumi عن تفاصيل إضافية لمشروع City Mall Batumi الذي تطوره IG Development Georgia ليكون أحد أهم مكونات التجزئة والترفيه في الجزيرة. ويبلغ إجمالي مساحة البناء المعلنة 170 ألف م²، بينما تشير أحدث بيانات الشركة إلى 65 ألف م² من Net Leasable Area، أي المساحة الصافية المتاحة فعلياً للمستأجرين. وهذا فرق مهم لأن المساحة الإجمالية تشمل أيضاً الممرات والمساحات التقنية وغيرها من الأجزاء غير القابلة للتأجير مباشرة.

لا تزال هوية المستأجرين معلنة حسب الفئات وليس بأسماء تعاقدية محددة. وتقول الشركة إن المشروع سيضم أكثر من 300 علامة محلية ودولية، ومتاجر رئيسية، وسينما، ومطاعم، ومرافق ترفيه، وخدمات يومية متنوعة. ولم يجد Estate Briefing قائمة عامة بأسماء المستأجرين المؤكدين لفرع باتومي، لذلك لا ينبغي افتراض أن العلامات الموجودة حالياً في City Mall Tbilisi قد تأكدت تلقائياً للمشروع الجديد.

كما اتسع نطاق المشروع أثناء مرحلة التخطيط. ففي يناير 2026 كانت Ambassadori تشير إلى اتفاق مع IG Development لمركز تبلغ مساحته نحو 120 ألف م². أما التصور المعلن الآن فيصل إلى 170 ألف م²، أي أكبر بـ50 ألف م² من الرقم الأولي. وفي مقابلة في ديسمبر 2025 ذكر مؤسس IG Development مينديا سابانادزه تقديراً أولياً للاستثمار بين 200 و250 مليون لاري للمفهوم الأصغر آنذاك، مع تنبيهه إلى احتمال ارتفاع التكلفة. وبعد توسع المشروع، يجب اعتبار هذا الرقم مرجعاً تاريخياً لا ميزانية حالية مؤكدة.

من المخطط أن يعمل City Mall Batumi كمركز تجاري يعمل على مدار العام داخل المخطط الأوسع لـ Ambassadori Island، إلى جانب السكن والفنادق والمرسى ومرافق الفعاليات والمساحات العامة. وتقول الشركة إن المفهوم المعماري وتصميم الواجهة أصبحا محددين، مع استهداف الافتتاح في 2029.

بالنسبة إلى مشتري السكن، فإن البنية التجارية ليست سوى جزء من صورة الاستثمار في الجزيرة. يمكن مراجعة homeradar.ge مباشرة؛ فالصفحة تخص المشروع السكني وليس City Mall نفسه.