City Mall Batumi: 65 000 m² powierzchni najmu i ponad 300 marek na Ambassadori Island

Ambassadori Island Batumi podało bardziej szczegółowe parametry City Mall Batumi, które IG Development Georgia ma zrealizować jako duży komponent handlowo-lifestyle’owy projektu. Oficjalna prezentacja mówi o 170 000 m² całkowitej powierzchni budowlanej, a nowa aktualizacja spółki wskazuje 65 000 m² Net Leasable Area. To rozróżnienie jest istotne: NLA opisuje powierzchnię przeznaczoną dla najemców, a większa wartość brutto obejmuje także komunikację, zaplecze techniczne i inne powierzchnie nieprzeznaczone bezpośrednio pod najem.

Struktura najemców jest na razie opisana kategoriami, a nie konkretnymi podpisanymi markami. Ambassadori zapowiada ponad 300 marek lokalnych i międzynarodowych, sklepy flagowe, kino, gastronomię, strefy rozrywki i usługi codzienne. Estate Briefing nie znalazł publicznej listy potwierdzonych najemców w Batumi, dlatego marek obecnych w City Mall Tbilisi nie należy automatycznie traktować jako zakontraktowanych dla tego projektu.

Skala projektu wyraźnie wzrosła w trakcie planowania. Aktualizacja Ambassadori ze stycznia 2026 r. mówiła o umowie z IG Development na centrum o powierzchni około 120 000 m². Obecna koncepcja to 170 000 m² brutto, czyli o 50 000 m² więcej. W wywiadzie z grudnia 2025 r. założyciel IG Development Mindia Sabanadze mówił o wstępnym budżecie 200–250 mln GEL dla ówczesnej, mniejszej wersji projektu i zaznaczał, że koszty mogą wzrosnąć. Po zwiększeniu skali tej liczby nie należy traktować jako aktualnego potwierdzonego budżetu.

City Mall Batumi ma pełnić rolę całorocznego komercyjnego „anchor tenant” dla szerszego masterplanu Ambassadori Island, obok mieszkań, hoteli, mariny, infrastruktury eventowej i przestrzeni publicznych. Koncepcja architektoniczna oraz projekt fasady są opisywane jako sfinalizowane, a otwarcie planowane jest na 2029 r.

Dla kupujących mieszkania część handlowa jest tylko jednym elementem całego projektu. Można bezpośrednio sprawdzić homeradar.ge; karta dotyczy projektu mieszkaniowego, a nie samego City Mall.