Develia Południe, spółka zależna giełdowej grupy Develia, zawarła 16 października 2026 roku notarialną umowę zakupu gruntu w Krakowie. Transakcja obejmuje cztery działki w obrębie ewidencyjnym 41, Podgórze: 285/7, 284/5, 285/9 i 286/5. Ich łączna powierzchnia wynosi 0,5506 ha, czyli 5506 m². Informację przekazano w raporcie bieżącym emitenta nr 74/2026.
Cena nabycia wynosi 21,25 mln zł netto, a po doliczeniu VAT 26,1375 mln zł brutto. Kwota może zostać skorygowana, jeśli realizacja decyzji ZRID zmieni ostateczną powierzchnię nieruchomości. Umowa wskazuje stawkę 3859 zł netto za metr kwadratowy, a możliwa zmiana areału nie powinna przekroczyć około 60 m². Jest to cena samego gruntu, a nie koszt budowy całego osiedla ani cena oferowanego mieszkania.
Na zakupionym terenie Develia zamierza zrealizować inwestycję obejmującą szacunkowo 97 lokali mieszkalnych. Spółka przewiduje rozpoczęcie sprzedaży w 2027 roku. Liczba lokali jest orientacyjna. Komunikat nie podaje nazwy inwestycji, zatwierdzonego projektu architektonicznego, metraży, cennika ani terminów rozpoczęcia budowy i przekazania kluczy. Nie jest to zatem ogłoszenie gotowej oferty.
Dla osób śledzących rynek pierwotny Krakowa zakup jest sygnałem przyszłej podaży, ale nie oznacza jeszcze, że można wybrać lub zarezerwować lokal. Kolejne ważne informacje to pozwolenia, ostateczny układ mieszkań i dokumenty sprzedażowe. Przed wpłatą środków nabywca powinien zweryfikować księgę wieczystą, dokładny adres projektu, pozwolenie na budowę oraz obowiązki dewelopera zapisane w umowie.
Źródła i ograniczenia
Develia S.A. current report 74/2026 via PAP MediaRoom ↗
Company regulatory disclosure · 2026-10-16
To jest materiał badawczy, a nie porada inwestycyjna, podatkowa ani prawna. Definicje i daty obserwacji pozostają powiązane z każdym twierdzeniem.