وان يونايتد تشتري أرضاً في بوخارست مقابل 10 ملايين يورو لمشروع برج متعدد الاستخدامات

أعلنت شركة وان يونايتد بروبرتيز شراء قطعة أرض في شمال بوخارست مقابل 10 ملايين يورو، في خطوة توسع وجودها في منطقة فلورياسكا وباربو فاكاريسكو. ويشير الإفصاح المقدم إلى بورصة بوخارست بتاريخ 12 أكتوبر 2026 إلى أن مساحة الأرض تبلغ 5,755 متراً مربعاً وأن عنوانها شارع باربو فاكاريسكو 110–112. عملية شراء الأرض حدث مؤكد، أما المبنى المقترح للموقع فلا يزال في مرحلة التصور الأولي ولم يصبح مشروعاً مكتملاً.

تتضمن الفكرة المبدئية برجاً متعدد الاستخدامات يضم طابقاً أرضياً و25 طابقاً علوياً وما يصل إلى أربعة مستويات تحت الأرض. وتبلغ المساحة الإجمالية المبنية فوق الأرض نحو 25,900 متر مربع وفق بيانات الشركة. وتشمل الاستخدامات المخطط لها شققاً سكنية ومرافق ضيافة ومكاتب ومساحات تجارية. وقد يتجاوز ارتفاع المبنى 100 متر، لكن التصميم النهائي لم يُعتمد بعد، إذ تعتزم الشركة تنظيم مسابقة معمارية دولية.

تقدر الشركة القيمة الإجمالية لتطوير المشروع المستقبلي بنحو 130 مليون يورو. وهذا الرقم ليس ثمن الأرض، ولا ميزانية بناء معتمدة، ولا إيرادات بيع مضمونة. وتخطط الشركة لبدء المبيعات والإنشاءات في عام 2028، بشرط استكمال التصميم والحصول على التصاريح اللازمة. لذلك لا ينبغي للمشتري التعامل مع الإعلان باعتباره عرضاً جاهزاً لشقق قابلة للتسليم.

قد يضيف المشروع لاحقاً مساكن ومساحات تجارية إلى المنطقة، لكنه لا يغير المعروض الفعلي فوراً. وما يجب متابعته الآن هو تقدم الإجراءات التنظيمية والتصميم النهائي والجدول الزمني الواقعي. الخبر المؤكد يتعلق بشراء الأرض وإعلان نية التطوير، وليس بافتتاح برج جديد أو صدور جميع الموافقات المطلوبة.