One United kupuje grunt w Bukareszcie za 10 mln euro i planuje wieżę wielofunkcyjną

One United Properties kupił w północnym Bukareszcie grunt za 10 mln euro, zwiększając swój portfel w rejonie Floreasca–Barbu Văcărescu. Według raportu giełdowego z 12 października 2026 r. działka ma powierzchnię 5755 m² i znajduje się przy ulicy Barbu Văcărescu 110–112. Transakcja zakupu gruntu została ogłoszona jako dokonana. Przedstawiona inwestycja budowlana pozostaje natomiast na etapie koncepcji.

Wstępny plan przewiduje parter, 25 kondygnacji nadziemnych oraz maksymalnie cztery poziomy podziemne. Powierzchnia zabudowy brutto nad ziemią ma wynieść około 25 900 m². W obiekcie mają znaleźć się mieszkania, funkcje hotelowe, biura i lokale handlowe. Wysokość wieży może przekroczyć 100 metrów. Ostateczny projekt ma zostać wybrany po międzynarodowym konkursie architektonicznym.

Spółka szacuje wartość brutto przyszłej inwestycji na 130 mln euro. Nie jest to cena działki, zatwierdzony budżet budowy ani gwarantowany przychód ze sprzedaży. Deweloper planuje rozpocząć sprzedaż i roboty budowlane w 2028 r., ale harmonogram zależy od zakończenia projektowania i uzyskania wymaganych pozwoleń.

Dla nabywców mieszkań oznacza to konieczność oddzielenia potwierdzonej transakcji gruntowej od przyszłej oferty mieszkaniowej. Na razie nie ma podstaw, by traktować wieżę jako gotowy lub w pełni zatwierdzony projekt. W dłuższym okresie inwestycja może zwiększyć podaż mieszkań i usług w tej części Bukaresztu, jednak bieżącym wydarzeniem jest zakup gruntu oraz ogłoszenie zamiarów inwestycyjnych.