Gruzja: PKB wzrósł o 6,9% w II kwartale, a budownictwo skurczyło się o 4,8%

Gospodarka Gruzji wzrosła w drugim kwartale 2026 r. o 6,9% w ujęciu realnym, według wstępnych rachunków narodowych opublikowanych przez Geostat 18 września. W tym samym zestawieniu realna wartość dodana w budownictwie spadła o 4,8%, natomiast działalność związana z nieruchomościami zwiększyła się o 4,9%. Te trzy wskaźniki opisują różne części gospodarki i nie świadczą o jednolitym wzroście całego rynku mieszkaniowego.

Wartość dodana budownictwa mierzy wynik ekonomiczny sektora, a nie liczbę wydanych pozwoleń, ukończonych mieszkań czy sfinalizowanych transakcji. Spadek może wynikać z harmonogramu i struktury prac przy budynkach mieszkalnych, obiektach komercyjnych oraz infrastrukturze. Sam komunikat o PKB nie pozwala wskazać, który z tych elementów odpowiadał za zmianę ani czy konkretne miasto ma niedobór mieszkań.

Z kolei wzrost działalności związanej z nieruchomościami nie oznacza, że ceny domów wzrosły o 4,9%. Kategoria rachunków narodowych obejmuje usługi związane z majątkiem nieruchomym; może się zmieniać inaczej niż produkcja budowlana i ceny ofertowe lub transakcyjne mieszkań. Do ich oceny potrzebne są odrębne szeregi danych.

Kupujący powinien sprawdzić, ile gotowych mieszkań i nowych projektów znajduje się w interesującej go dzielnicy Tbilisi lub Batumi, jakie są terminy dostaw i faktyczny popyt. Deweloper powinien uważniej badać zdolność realizacji projektów, zamiast zakładać, że wysoki wzrost PKB chroni każde przedsięwzięcie. Szersze informacje o kraju zawiera publiczny przewodnik rynku Gruzji w Estate Briefing, ale decyzja o zakupie wymaga także lokalnych danych.