Pozwolenia na budowę na Cyprze +21% w maju, a pipeline mieszkaniowy przyspiesza

Cypr wprowadza do pipeline’u mieszkaniowego wyraźnie więcej nowej podaży. Urząd statystyczny podał, że w maju wydano 735 pozwoleń na budowę, o 21,1% więcej niż rok wcześniej.

Majowe pozwolenia obejmowały inwestycje o wartości 428,2 mln euro, 352 126 m² powierzchni oraz 1 847 planowanych lokali mieszkalnych. Projekty mieszkaniowe odpowiadały za 530 pozwoleń i 360,4 mln euro wartości zatwierdzonych inwestycji w samym miesiącu.

Jeszcze mocniej wygląda okres pięciu miesięcy. Od stycznia do maja wydano 3 650 pozwoleń, o 32,1% więcej r/r. Ich łączna wartość wzrosła o 43,9% do 2,10 mld euro, a zatwierdzona powierzchnia o 43,1% do 1,70 mln m².

Głównym motorem jest budownictwo mieszkaniowe. Liczba planowanych lokali sięgnęła 8 978, czyli wzrosła o 63,7%. Same bloki mieszkalne obejmują 6 667 lokali, o 90,6% więcej niż rok wcześniej. W maju przypadło na nie 1 483 z 1 847 zatwierdzonych mieszkań.

To dane o pozwoleniach, a nie o ukończonych lokalach czy transakcjach. Pokazują więc przyszłą podaż i aktywność deweloperską, a nie mieszkania już dostępne dla kupujących. Skala wzrostu jest jednak istotna w kraju, w którym dostępność i ceny mieszkań stały się ważnym tematem polityki mieszkaniowej. Zobacz ostatnią aktualizację Estate Briefing o polityce mieszkaniowej.

Estate Briefing opisywał niedawno dwa nowe cypryjskie programy mające zwiększyć zasób dostępnych mieszkań; nowe dane pokazują, że równolegle przyspiesza także prywatny pipeline budowlany.