Archicom: wszystkie 71 mieszkań w Zakątku Telimeny sprzedane przed końcem budowy

Archicom poinformował 15 października 2026 r., że inwestycja Zakątek Telimeny w Krakowie uzyskała pozwolenie na użytkowanie. Według spółki wszystkie 71 mieszkań znalazło nabywców jeszcze przed zakończeniem prac budowlanych. Deweloper przygotowuje się do przekazywania lokali. Sam komunikat o pozwoleniu i przygotowaniach nie oznacza jednak, że każdy klient odebrał już klucze lub że zakończono wszystkie formalności dotyczące przeniesienia własności.

Kameralny budynek powstał w dzielnicy Bieżanów–Prokocim. Zaplanowano mieszkania od jednego do czterech pokoi, 86 miejsc postojowych oraz sześć lokali handlowo-usługowych na parterze. Archicom podaje, że dwa lokale usługowe zostały sprzedane, a cztery pozostają w sprzedaży. Nie są to mieszkania, więc nie należy wliczać ich do niesprzedanej oferty mieszkaniowej.

Warto zauważyć różnicę między komunikatami samego dewelopera. W lipcu 2025 r., podczas rozpoczęcia sprzedaży, Archicom informował o 70 planowanych mieszkaniach. W najnowszym komunikacie mowa o 71 lokalach. Dostępne materiały nie wyjaśniają zmiany. Liczba 71 jest zatem aktualną deklaracją spółki, a nie niezależnie zweryfikowanym zestawieniem lokali.

Pełna sprzedaż w jednym budynku nie przesądza o sytuacji całego rynku krakowskiego. GUS podał, że od stycznia do sierpnia 2026 r. oddano w Polsce 132,2 tys. mieszkań, o 4,5% więcej niż rok wcześniej. Na budownictwo przeznaczone na sprzedaż lub wynajem przypadało 81,5 tys. lokali. To statystyka krajowych ukończeń, nie sprzedaży w Krakowie.

Dla nabywców najważniejsze stają się teraz odbiór i jakość wykonania. Przed podpisaniem protokołu warto sprawdzić pozwolenie na użytkowanie, dokumentację części wspólnych, zasady rękojmi, stan techniczny lokalu i wpisy w księdze wieczystej. Informacja prasowa spółki nie zastępuje kontroli konkretnego mieszkania.