Grecja zawęża plan 15% podatku od przeniesienia własności: rezydenci długoterminowi wyłączeni, kluczowa data to lipiec 2027

Planowane 15% nie jest powszechną dopłatą do każdego zakupu nieruchomości przez cudzoziemca. Wyższa stawka ma dotyczyć zakupów mieszkań przez określone osoby fizyczne z państw trzecich. Oficjalny opis wyłącza lokale komercyjne, działki i inne kategorie nieruchomości.

Zakres kupujących również został zawężony. Wyższa stawka nie ma obejmować Greków, wybranych osób greckiego pochodzenia, obywateli UE i EOG ani osób ze statusem rezydenta długoterminowego w Grecji.

Późniejsze publikacje greckie wskazują 1 lipca 2027 r. jako planowany początek stosowania wyższej stawki. To dłuższe okno przejściowe niż w części pierwszych doniesień mówiących o początku 2027 r.

Dla kupującego objętego zmianą różnica między obecnymi 3% a planowanymi 15% zmienia kalkulację kosztu wejścia. Z opłatą gminną rząd podaje odpowiednio 3,09% i 15,45%.

Nadal jest to proces od zapowiedzi do legislacji. Estate Briefing nie potwierdził jeszcze ostatecznej ustawy wdrażającej wszystkie szczegóły, więc przed przyspieszaniem transakcji z powodów podatkowych trzeba sprawdzić finalny tekst prawa.