ქუთაისის სასტუმროები: სავსე ზაფხული ზამთრის შემოსავალს ვერ უზრუნველყოფს

სასტუმრო შეიძლება ივლისსა და აგვისტოში მთლიანად იყოს დაკავებული, მაგრამ წლიური ფინანსური გეგმა მაინც ვერ შეასრულოს. BM.GE-ის მიერ 12 ოქტომბერს გამოქვეყნებულ ინტერვიუში ქუთაისის Seven Doors-ისა და Boutique Apartment Signature-ის დამფუძნებელმა ქრისტინე მესხაძემ განაცხადა, რომ 2026 წლის ზაფხულში ორივე ობიექტის დატვირთვამ 100%-ს მიაღწია. ამავე დროს, მისი თქმით, სექტემბრის მეორე ნახევრიდან მოთხოვნა შესუსტდა, ხოლო ბოლო წლებში გვიანი შემოდგომიდან გაზაფხულამდე სტუმრების რაოდენობა განსაკუთრებით დაბალია. ეს ორი კონკრეტული ობიექტის გამოცდილებაა და არა ქუთაისის ყველა სასტუმროს დადასტურებული საშუალო მაჩვენებელი.

მესხაძის განცხადებით, Seven Doors-ის ზაფხულის სტუმრების დაახლოებით 80% უცხოელი იყო, 20% კი ადგილობრივი. მნიშვნელოვან ქვეყნებს შორის მან პოლონეთი, გერმანია და ისრაელი დაასახელა. ასეთი სტრუქტურა საერთაშორისო მგზავრობაზე დამოკიდებულებას აჩვენებს, თუმცა არაფერს გვეუბნება ნომრის რეალურად მიღებულ საშუალო ფასზე, გაუქმებულ ჯავშნებზე ან პერსონალის, გათბობისა და ონლაინ პლატფორმების ხარჯების შემდეგ დარჩენილ მოგებაზე.

5 ოქტომბერს გამოქვეყნებულ სხვა ინტერვიუში Central Hotel-ის თანადამფუძნებელმა თეკლა მებურიშვილმა დამატებით რისკზე ისაუბრა. მისი შეფასებით, სწორედ მისი სასტუმროს სტუმართა ნაკადის დაახლოებით 90% Wizz Air-სა და ქუთაისის საერთაშორისო აეროპორტზეა დამოკიდებული. მან აღნიშნა, რომ ქალაქს თბილისთან შედარებით ნაკლები მუდმივი საქმიანი და ადმინისტრაციული ვიზიტი აქვს. ეს კონკრეტული სასტუმროს შეფასებაა და არ შეიძლება ქუთაისის მთელ ბაზარზე განვაზოგადოთ.

სასტუმროს ნომრის, საოჯახო სასტუმროს ან დღიური გაქირავებისთვის განკუთვნილი ბინის მყიდველმა მინიმუმ თორმეტი თვის ჯავშნების ისტორია უნდა მოითხოვოს: ხელმისაწვდომი და გაყიდული ღამეები, ფაქტობრივი ტარიფები, გაუქმებები, გათბობის, პერსონალის, დასუფთავებისა და მართვის ხარჯები. ფინანსურ მოდელში საჭიროა სუსტი ზამთრისა და ავიამარშრუტების ცვლილების სცენარებიც. ინტერვიუები დამატებითი შემოწმების საჭიროებას აჩვენებს, მაგრამ არ იძლევა ქუთაისის მთლიანი ბაზრის საიჯარო შემოსავლიანობის გამოთვლის საფუძველს.